1/8
Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/03/2026
Rent per month
On request
9200 Gossau SG
Bahnhofstrasse 2
Address copied
Online for 2 months
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/03/2026
Description
Neues Leben in der alten Postremise Gossau SG
Das suchen wir.
In der alten Postremise am Bahnhof Gossau SG sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen auf ca. 26m2, der ein innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Gemeinsam mit Ihnen wollen wir das historische Gebäude zu neuem Leben erwecken und ermöglichen Ihnen, Ihre Ideen einzubringen.
Das bieten wir.
Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Gossau SG zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:
Die Stadt Gossau SG liegt vor den Toren St. Gallens und bietet seinen rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für die familienfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Arbeit und Freizeit.
Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Wohn-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort nach St. Gallen und ins Appenzellerland. Hier treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden.
Knapp 8'000 Passanten bewegen sich täglich am Bahnhof Gossau und profitieren von den verlängerten Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend während 365 Tagen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 300'000, 10% Umsatzmiete = CHF 30'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = CHF 24'000.
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau
Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.
In der alten Postremise am Bahnhof Gossau SG sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen auf ca. 26m2, der ein innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Gemeinsam mit Ihnen wollen wir das historische Gebäude zu neuem Leben erwecken und ermöglichen Ihnen, Ihre Ideen einzubringen.
Das bieten wir.
Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Gossau SG zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:
Die Stadt Gossau SG liegt vor den Toren St. Gallens und bietet seinen rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für die familienfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Arbeit und Freizeit.
Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Wohn-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort nach St. Gallen und ins Appenzellerland. Hier treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden.
Knapp 8'000 Passanten bewegen sich täglich am Bahnhof Gossau und profitieren von den verlängerten Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend während 365 Tagen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 300'000, 10% Umsatzmiete = CHF 30'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = CHF 24'000.
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau
Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
