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1/14

7.5 Rooms, 208 m², 3. floor 

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,100,000

4413 Büren SO

Liestalerstrasse 46

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Key data

Online for one week

Property type

Single-family house

Room

7.5

Number of floors

not available

Living space

208 m²

Year of construction

2015

Available

By arrangement

Property area

571 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,100,000

What do the neighbours pay?

Features

Bath(s)

Cellar

Description

Familienparadies direkt am Bach!


4413 Büren SO liegt im Bezirk Dorneck, im Kanton Solothurn.


Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.5% verändert.


Das Haus



  • 7.5 Zimmer Swiss-Haus mit 208 m2 Brutto-und 184 m2 Nettowohnfläche

    (Davon sind 2 Zimmer im Untergeschoss, auch mit Bodenheizung, Fenster schön hell, kann als ein grosses Zimer mit 29.58 m2 Netto genutzt werden oder 2 Zimmer mit je knapp 15 m2, Eine Wand müsste dann gezogen werden, kosten ca. CHF 5'000.-)

  • Wärmepumpe mit Bodenheizung

  • Warmwasser Boiler 300 l 

  • Entkalkungsanlage

  • Waschmaschine & Tumbler von AEG & Elektrolux

  • Küche  mit Electrolux Geräten

  • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit manuellen Lamellenstoren

  • Bodenbeläge Plattenboden

  • Hausbau Betonböden, sonst Stein auf Stein mit Aussendämmung

  • Solar-Anlage mit 66 Modulen a je 445 Watt, Gesamtleisung von 29,37 KWh peak (Spitzenleistung pro Stunde bei optimaler Sonneneinastrahlung).

    Die Anlage hat von Jan. bis Juni 2024 total 14.25 Mega Watt gebracht, also 14'250 KWh

    Somit zahlt man Ende Jahr keinen Strom, sondern bekommt Geld retour!

  • Also hat das Haus kaum Nebenkosten, nur Wasser.....

  • Specksteinofen

  • Bruttowohnfläche 208 m2

  • Nettowohnfläche 183.87 m2


You Tube Video vom Garten:

Familienparadies direkt am Bach! (YouTube)




Aufteilung


Erdgeschoss



  • Eingangsbereich mit Garderobe

  • Gäste WC

  • helle grosse Küche mit Electrolux Geräten Glaskeramikkochfeld

  • heller Wohn-Essbereich mit Specksteinofen und direktem Ausgang zum Sitzplatz und grossem Garten mit Bach-Anstoss 


Obergeschoss



  • 3 grosszügige helle Zimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon

  • Badezimmer mit Dusche, WC, und Stromanschluss für eine Whirlbadewanne


Untergeschoss



  • 1 grosszügiger, heller und beheizter Hobbyraum/Büro/Zimmer, welcher in 2 Räume unterteilt werden kann, hat bereits 2 Eingänge!

  • Heiz-und Waschraum, mit Wärmepumpe, Warmwasser Boiler 300 l, Entkalkungsanlage, Waschturm 

  • grosser Gang


Aussen



  • 2 Carportplätze

  • 4 Aussenparkplätze


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)


Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?


Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66 aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.


Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.


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Ihre Immoworldswiss GmbH


Thomas und Christine Liptay


Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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