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3.5 Rooms, 110 m², Ground floor 

Property type

Apartment

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,550,000

1040 Villars-le-Terroir

Sur la Roche 4 4a

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Online for one week

immobilier.ch

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Key data

Online for one week

immobilier.ch

Property type

Apartment

Room

3.5

Floor

Ground floor

Living space

110 m²

Year of construction

2015

Available

Immediately

Purchase price

Purchase price

CHF 1,550,000

What do the neighbours pay?

Features

Toilets

Bath(s)

Description

Idéal pour investisseur - 2 appartements à Villars-Le Terroir


Au centre de Villars-le-Terroir, charmante commune typique de la campagne vaudoise, cette maison villageoise entièrement rénovée abrite deux appartements en triplex de 3.5 pièces, actuellement loués. Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale à moyen ou long terme.


Un cadre de vie apprécié, une localisation stratégique
Villars-le-Terroir séduit par son atmosphère authentique, la tranquillité de ses paysages environnants et sa qualité de vie recherchée. Idéalement situé à quelques minutes d'Échallens, le village est bien desservi par les transports publics et permet de rejoindre facilement Lausanne ou Yverdon. Les commodités, écoles et services de proximité en font un lieu prisé autant pour les familles que pour les locataires à long terme.


Un bien rénové avec soin, sans travaux à prévoir
La bâtisse, une maison villageoise pleine de cachet, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015. Les deux logements, parfaitement entretenus, se déploient chacun sur trois niveaux, offrant un agencement moderne et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées.


Chaque triplex se compose comme suit :


Sous-sol
  • Entrée indépendante pour chaque logement
  • Spacieux hall avec armoires murales
  • Accès direct à deux places de parc intérieures (une par logement)
  • Buanderie privée pour chaque logement


Rez-de-chaussée
  • Cuisine ouverte et conviviale
  • Espace séjour lumineux et chaleureux


Combles
  • Deux belles chambres mansardées
  • Salle de bains avec baignoire


Un investissement serein et pérenne
Avec des baux en cours assurant une rentabilité immédiate, un excellent état général, une situation centrale dans le village, à deux pas des transports et des écoles, ces appartements représentent une acquisition idéale pour qui souhaite un placement immobilier sûr, sans contrainte de travaux ni aléas de mise en location.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

78 m

Kindergarten

313 m

Primary school

353 m

Secondary school

2179 m

Shops

1910 m

Public transport stop

2 min

Shops

39 min

Child-friendly

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