3 Rooms, 2. floor 

En exclusivité - Un cadre de vie exceptionnel avec piscines panoramiques sur le toit
 
Situé au cœur du quartier prisé de Malagnou, ce bel appartement de 88 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ruelle calme, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités.
Traversant et baigné de lumière, ce bien offre des volumes généreux, deux balcons confortables et une belle fonctionnalité, idéal pour un quotidien agréable en ville. Installé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, il constitue un havre de paix en plein centre urbain.

Description du bien :


* Hall d'entrée avec armoires intégrées pour une organisation optimale
* Cuisine équipée et agencée, prête à l'emploi
* Grand salon lumineux, avec accès direct au premier balcon
* Chambre principale avec salle de bain attenante et accès au second balcon
* WC visiteurs, pour un confort supplémentaire


Annexes incluses :


* Un box privatif en sous-sol pour votre véhicule
* Une cave spacieuse pour le rangement
* Buanderie commune à disposition dans l'immeuble


Un atout unique en plein cœur de Genève
L'immeuble réserve à ses résidents un luxe rare : trois piscines sur le toit, offrant une vue panoramique époustouflante sur Genève et son emblématique Jet d'Eau. Un espace de détente exclusif où confort et bien-être prennent tout leur sens.

Une localisation idéale
Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des transports publics et des commodités essentielles. Une adresse de choix pour un quotidien facilité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et profiter d'une qualité de vie rare à Genève grâce au régime CASATAX (frais d'acquisition réduits de plus de CHF 20k).