5 Rooms, 377 m²

Vaste local commercial sis au coeur d'une zone industrielle à proximité du centre de la commune de Belmont-sur-Lausanne.

Au bénéfice de spacieux et lumineux volumes, sa distribution est faite comme suit :

- Une spacieuse pièce aujourd'hui aménagée en magasin,
- Un couloir de distribution,
- Un wc séparé,
- Un vestiaire / salle de douche,
- Deux bureaux dont l'un profite d'un guichet donnant sur une entrée secondaire,
- et enfin, un vaste atelier aux multiples possibilités d'usage jouissant d'un accès indépendant agrémenté d'un quai de chargement.

Le local a par ailleurs fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration cette dernière décennie, dont voici un résumé non-exhaustif :

- Tubage en inox de la cheminée (2021)
- Multiples interventions sur le chauffage
o Remplacement de la pompe (2015)
o Remplacement du bruleur (2016)
o Conduites (2022)

- Multiples travaux d'électricité - Remplacement du panneau électrique et des compteurs (2021)
- Travaux de peinture divers
- Ravalement d'une partie des façades

L'ensemble du bâtiment est destiné à devenir une PPE qui sera composée de 4 lots distincts incluant le local commercial.

Deux espaces extérieurs qui feront l'objet de servitudes d'usage exclusive et pouvant accueillir diverses places de parc sont vendus en sus au prix de CHF 100'000.- .

Le "quartier" accueille actuellement diverses entreprises opérant au sein de différents secteurs d'activité et poursuit son développement.

Agréablement situé et facile d'accès que cela soit en voiture ou en transports en commun, il vous est par ailleurs possible de rejoindre l'autoroute en 5 minutes et Lausanne en environ 10 - 12 minutes.