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180 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,150,000

1522 Lucens

Online for one week

immobilier.ch

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Key data

Online for one week

immobilier.ch

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1928

Renovation year

2025

Available

By arrangement

Property area

305 m²

Floor space

180 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,150,000

Description

POUR INVESTISSEUR - Immeuble locatif de 3 appartements


EXCLUSIVITE - Situé dans un quartier calme et verdoyant de la charmante commune de Lucens, dans le canton de Vaud, cet immeuble profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des transports publics, et à quelques minutes à pied du centre du village.

Ce petit immeuble de rendement représente une belle opportunité d'investissement. Il offre une surface utile d'environ 172 m² et se compose de trois logements, tous actuellement loués.

L'immeuble est actuellement en cours de rénovation et les travaux seront finalisés d'ici la fin du mois d'août. Les travaux restants concernent notamment la façade, qui sera nettoyée et repeinte, ainsi que l'avant-toit et les volets.

À l'intérieur, seuls quelques détails restent à finaliser, comme les plinthes dans les appartements. La cage d'escalier et les portes seront également entièrement remplacées.

L'état locatif est disponible sur demande.DistributionSous-sol :

  • Local technique
  • Caves
  • Buanderie avec accès à l'extérieur


Rez-de-chaussée :

Appartement 3,5 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové, comprenant un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte.

1er étage :

Appartement 3,5 pièces d'environ 55 m², avec hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et une cuisine ouverte.

2ème étage :

Appartement 3,5 pièces d'environ 62 m², comprenant un hall, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine.Commodités :
  • Environ 4 à 5 places de parc extérieures
  • Jardin et terrasse communs accessibles depuis le rez-de-chaussée

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

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99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

500 m

Primary school

600 m

Public transport stop

10 min

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