4.5 Rooms, Ground floor 

**Cerchi un appartamento spazioso a Lugano per vivere o come investimento?**

**Pagani & Mantegazza Real Estate** ha la soluzione ideale per te!

**Dove?**
A **Lugano**, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e a pochi passi dal lago.

**Valido perché:**

* Appartamento ampio con 4.5 locali
* Ideale sia come abitazione principale, che come seconda casa che come investimento
* Superficie totale di 250 m² con terrazze e giardino
* Contesto residenziale e palazzo molto raffinato

**L'appartamento è composto da:**

* Grande atrio d'ingresso
* Ampio salone (salotto e sala da pranzo)
* Cucina abitabile
* 1 WC per ospiti
* 1 bagno con doccia
* 2 camere da letto
* 1 camera padronale con bagno en suite e guardaroba
* 2 ripostigli (uno trasformabile in lavanderia interna)
* 1 terrazza giardino di 130 m² fronte salone
* 1 terrazza di 30 m² sul retro (cucina e camere)
* Superficie interna di 210 m², superficie totale di 250 m²
* Cantina e 2 posti auto in autorimessa

**Prezzo di vendita**: **CHF 2'350'000.-**

CHF 2'200'000.- per l'appartamento con cantina + **CHF 150'000 per i due posteggi**

**Contattaci, non perdere quest'occasione e pianifica una visita!**