3.5 Rooms, 90 m²

Opportunité rare à Oron-la-Ville – Maison style loft avec studio indépendant

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Oron-la-Ville, cette maison individuelle de style loft d’environ 90 m² marie avec élégance volumes généreux, luminosité exceptionnelle et lignes contemporaines. Son studio indépendant d’environ 45 m², doté d’une entrée privée, multiplie les options : bureau professionnel, logement d’appoint ou source de revenus locatifs.

Points forts:

• Architecture loft : espaces ouverts, belle hauteur sous plafond, atmosphère moderne et chaleureuse

• Studio autonome : idéal pour un usage professionnel, un hébergement indépendant ou une location rentable

• Grande terrasse avec vue dégagée pour profiter pleinement des beaux jours

• Cuisine ouverte hautement équipée, véritable cœur convivial de la maison

• Deux chambres confortables offrant intimité et tranquillité

• Une salle de bains et une salle de douche/WC fonctionnelles et élégantes

• Garage fermé et places de stationnement extérieures pour plusieurs véhicules

• Performance énergétique optimisée : chauffage au gaz complété par panneaux thermiques et solaires

Potentiel d’extension exceptionnel

• Élévation autorisée : possibilité d’ajouter un étage supplémentaire

• Option promotion immobilière : démolition possible pour réaliser un immeuble d’appartements (sous réserve d’autorisations)

Localisation

• Quartier résidentiel calme alliant sérénité et proximité des commodités

• Gare, accès autoroutier, commerces et écoles à quelques minutes

• Connexions rapides vers Lausanne, Vevey et la région lémanique : un atout majeur pour les pendulaires

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Saisissez l’occasion d’acquérir un bien évolutif et polyvalent à Oron-la-Ville.

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