1/13
1021 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,200,000
7000 Chur
Ottostrasse 30
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Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1950
Renovation year
2020
Available
By arrangement
Property area
1,021 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,200,000
Description
Vielseitige Stadtliebe in Chur: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, e...
Vielseitige Stadtliebe in Chur: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und mit einmaliger Gartenoase im Stadtzentrum
Im Herzen der Stadt Chur erwartet Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, einer attraktiven Gewerbefläche und einer grosszügigen Gartenoase - eine seltene Kombination in dieser zentralen und sonnigen Stadtlage.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, eine gepflegte Struktur und das Potenzial zur Weiterentwicklung. Die fünf Wohnungen bieten verschiedene Grundrisse und eignen sich sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte. Die Gewerbeeinheit eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxis, Atelier oder zur klassischen Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die grossflächige Gartenparzelle (separate Parzelle): Ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt, der den Wohnwert deutlich erhöht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es als gemeinschaftlicher Aussenraum, Spielplatz oder private Oase. Die Lage spricht für sich: zentral, sonnig und bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein optimaler Standort für Mieter:innen wie Investoren:innen.
Ob als langfristige Kapitalanlage, für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts (im Hofstattrecht) oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten: Diese Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Grundlage für nachhaltigen Erfolg.
Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an den/die Meistbietende/n verkauft. Der Mindestpreis beträgt CHF 3'200'000. Sie befindet sich NICHT im Baurecht.
Details zu den Flächenangaben:
ca. 584 m2 Nettowohnfläche Total
ca. 61 m2 Nebennutzfläche (Keller, Waschküche etc.)
ca. 645 m2 Gesamtnutzfläche
1'110 m3 Volumen/Kubatur
540 m2 Grundstückfläche Mehrfamilienhaus
481 m2 Grundstückfläche Gartenparzelle
Im Herzen der Stadt Chur erwartet Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, einer attraktiven Gewerbefläche und einer grosszügigen Gartenoase - eine seltene Kombination in dieser zentralen und sonnigen Stadtlage.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, eine gepflegte Struktur und das Potenzial zur Weiterentwicklung. Die fünf Wohnungen bieten verschiedene Grundrisse und eignen sich sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte. Die Gewerbeeinheit eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxis, Atelier oder zur klassischen Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die grossflächige Gartenparzelle (separate Parzelle): Ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt, der den Wohnwert deutlich erhöht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es als gemeinschaftlicher Aussenraum, Spielplatz oder private Oase. Die Lage spricht für sich: zentral, sonnig und bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein optimaler Standort für Mieter:innen wie Investoren:innen.
Ob als langfristige Kapitalanlage, für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts (im Hofstattrecht) oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten: Diese Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Grundlage für nachhaltigen Erfolg.
Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an den/die Meistbietende/n verkauft. Der Mindestpreis beträgt CHF 3'200'000. Sie befindet sich NICHT im Baurecht.
Details zu den Flächenangaben:
ca. 584 m2 Nettowohnfläche Total
ca. 61 m2 Nebennutzfläche (Keller, Waschküche etc.)
ca. 645 m2 Gesamtnutzfläche
1'110 m3 Volumen/Kubatur
540 m2 Grundstückfläche Mehrfamilienhaus
481 m2 Grundstückfläche Gartenparzelle
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