4.5 Rooms, 113 m², 3. floor 

Opportunité !

Un magnifique appartement de 4.5 pièces rénové en 2024 dans les combles, offrant un beau volume au sein d'une petite copropriété de 7 logements. Les poutres apparentes apportent à ce bien unique une ambiance cosy et chaleureuse qui ne manquera pas de vous séduire.

Orienté au sud, cet objet bénéficie d'un excellent ensoleillement.

Répartition des pièces :
- Une entrée
- Un réduit avec emplacement pour la colonne de lavage
- Une belle cuisine équipée et ouverte
- Un confortable séjour/coin à manger avec un accès au balcon
- Une grande chambre de 19.5 m2 avec un accès au balcon
- Deux chambres
- Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Une salle de douche (douche, wc et lavabo)
- Un balcon
- Une mezzanine avec un espace bureau de 10m2

Annexe :
- Une cave
- Un espace commun de 275 m2 en commun des copropriétaires

Stationnement :
- Une place de parc intérieure CHF 20'000.-
- Une place de parc extérieure CHF 10'000.-

Informations techniques/PPE :
- Deux velux électriques avec détecteurs de pluie
- Stores électriques
- Chauffage à distance
- Chauffage au sol
- Millièmes : 164

Informations cadastrales/juridiques :
- Parcelle n°1014
- Plan n°12
- Zone extension village 1
- Zone village 1
- Degré de sensibilité II et III
- Collombey-Muraz

Informations comptables/fiscales :
- Charges mensuelles : CHF 530.-
- Fonds de rénovation au 31 décembre 2024 : 37'257.-
- Indexation : 171
- Coefficient : 1.25

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