9 Rooms, 320 m², 2. floor 

Questa esclusiva villa con 9 stanze si trova nel cuore del Canton TI, nella ambita regione di Lugano. L'ampio salotto è luminoso e offre molto spazio per momenti di relax. La moderna cucina a vista non lascia nulla a desiderare. Attualmente, la villa è composta da due appartamenti con entrata indipendente ed è facilmente trasformabile in un'unica unità abitativa. L'appartamento duplex padronale comprende 3 camere da letto, doppi servizi, una grande cucina abitabile con uscita su una terrazza coperta, salotto e sala da pranzo. Al piano inferiore si trovano locale caldaia, lavanderia, servizio ospiti, un grande ripostiglio e un grottino con camino e accesso diretto al giardino pianeggiante. Il secondo appartamento dispone di 2 camere da letto, un bagno, una cucina e lavanderia privata. Dal soggiorno e da una delle camere si accede direttamente al giardino.

Con un totale di 5 camere da letto e 4 bagni, la villa offre ampio spazio per tutta la famiglia. Un balcone e una terrazza coperta invitano a trascorrere del tempo all'aperto, mentre un ripostiglio, una cantina, un solaio, un vespaio e un grottino forniscono ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile dispone inoltre di un garage doppio e di 4 posti auto esterni.

La villa è stata ristrutturata nel 2017, quindi si trova in ottime condizioni. Il carattere affascinante e accogliente della casa invita al relax. Lo standard di rifiniture è di alta qualità e ben curato. Situata in una zona residenziale con una bellissima vista aperta su Lugano e i monti, la posizione urbana ma tranquilla offre una perfetta combinazione di comfort e relax. Nelle vicinanze si trovano parchi, il centro della città, strutture ricreative e la natura, facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è efficiente e moderno. Altri vantaggi sono la posizione centrale, la splendida vista, gli ampi spazi interni ed esterni e il quartiere residenziale.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

• Ottime condizioni dopo la ristrutturazione
• Arredamento moderno
• Posizione tranquilla ma centrale
• Vista mozzafiato su Lugano e i monti
• Ampia superficie abitabile con possibilità di unificazione
• Parcheggi disponibili: garage doppio e 4 posti auto esterni

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