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775 m², 3. floor 

Property type

Commercial property

Available

By arrangement

Annual rent per m²

CHF 295

4000 Basel

Uferstrasse 90

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Key data

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

3. floor

Living space

not available

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Floor space

775 m²

Annual rent per m²

Annual rent per m²

CHF 295

Features

Lift

Description

Moderne, lichtdurchflutete Büroflächen am Rheinufer - mit Parkplätzen


Attraktive, moderne Büroflächen direkt am Rheinufer zu vermieten - 775 m² lichtdurchflutete Räumlichkeiten, inklusive Parkplätzen und Werbeflächen, ideal angebunden an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.

Besondere Merkmale:
Gesamtfläche: 775 m² Büroflächen plus WC-Anlage im 3. OG
Zusätzliche Fläche: 28 m² Archivraum im 6. OG
Parkplätze: 14 Innenparkplätze, 22 Aussenparkplätze, inklusive Besucherparkplätze
Anbindung: Glasfaseranschluss für optimale digitale Infrastruktur
Werbefläche: Zwei grosse Werbetafeln zur optimalen Sichtbarkeit Ihres Unternehmens

Lage und Umgebung
Die Büroflächen befinden sich im beliebten Dreiländereck in Kleinhüningen, direkt am Rheinufer, einem der attraktivsten Standorte der Region. Das Quartier bietet eine exzellente Erreichbarkeit mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowohl aus Deutschland, Frankreich als auch aus Basel. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.

Attraktive Umgebung für Mitarbeiter
Die Lage bietet nicht nur hervorragende Arbeitsbedingungen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, die Pausen in einer angenehmen und inspirierenden Umgebung zu geniessen. Ihre Mitarbeiter können mittags erholsame Momente direkt am Rheinufer verbringen und die frische Brise sowie die beruhigende Aussicht auf das Wasser geniessen. Nach Feierabend laden die beliebten Lokalitäten wie die "Sandoase", das "Schiff Nordstern" oder die "Landesstelle" dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Alle diese Hotspots befinden sich nur wenige Schritte entfernt und tragen dazu bei, die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter optimal zu unterstützen - ein echter Vorteil für Ihre Belegschaft und damit auch für Ihr Unternehmen.

Ausstattung und Vorteile
Helle, lichtdurchflutete Büros: Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie in allen Räumen ein helles, freundliches Arbeitsklima, das sich positiv auf das Wohlbefinden und die Produktivität Ihrer Mitarbeiter auswirkt.
Moderne Infrastruktur: Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Werbemöglichkeiten: Ihre Firma wird an zwei grossen Werbetafeln am Gebäude präsentiert, sodass Ihre Sichtbarkeit sichergestellt ist.
Verkehrsanbindung:
Perfekte Erreichbarkeit aus Deutschland, Frankreich und der Schweiz
Hervorragende Anbindung an die Autobahn
Öffentliche Verkehrsmittel in Schrittnähe, ideal für Ihre Mitarbeiter und Kunden

Vorteile für Ihr Unternehmen:
Dieser Standort ist ideal für Ihr Unternehmen, egal ob Sie neu gründen oder sich neu orientieren möchten. Die gut erschlossene Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und die moderne Ausstattung bieten eine perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Ihre Chance
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen modernen, attraktiven und ideal angebundenen Standort für den Erfolg Ihres Unternehmens. Hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen!

Location & Appeal

Demand Index

99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Ceiling height

400 cm

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  • Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
  • Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

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