4.5 Rooms, 90 m², 5. floor 

Renovationsbedürftige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und viel Potenzial – sofort verfügbar

Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet dadurch eine ideale Grundlage für kreative Neugestaltung und individuellen Ausbau – perfekt für Eigenheimkäufer oder Investoren mit Vision.

**Highlights der Wohnung**

* Helle, lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung
* Sonnige Terrasse mit Morgensonne bis zum Mittag
* Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
* Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelarmatur
* Separate Dusche mit zusätzlichem Lavabo (zweite Nasszelle)
* Praktischer Reduit mit Anschlussmöglichkeit für Waschturm
* Eigenes Kellerabteil inklusive

**Zusätzliche Vorteile**

* Zwei Lifte: grosser Lift für Möbel, kleiner Lift für den Alltag
* Nur ca. 200 m zur Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Olten
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Bezug sofort möglich

Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt – diese Wohnung bietet viel Potenzial in guter Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein bezahlbares Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!**