15000 m²

**An bester Lage** im Quartier Station - West in Rothenburg erwartet Sie **ab dem Sommer/Herbst 2027** neue grosszügige Büro- und Gewerberäumlichkeiten für alle möglichen Nutzungsarten. Die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe zum Business Park und die Erschliessung mit Bus und Bahn ist aussergewöhnlich gut.

Tauchen Sie ein in die nahtlose Fusion von zeitloser Architektur und **modernem Design**, in der jedes Büro, Werkstatt, Lager, Praxis seine eigene Geschichte erzählt.

Mit seiner einzigartigen, offenen Architektur, den gigantischen Fensterflächen auf **6 Stockwerken** ist der **Vista Park** ein modernes Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude an der Eingangspforte der Gemeinde Rothenburg.

**Auf 15000m2** können Sie ihre unterschiedlichen geschäftlichen Aktivitäten ausleben.

Grosszügige Flächen, **maximale Flexibilität** beim Innenausbau und ein äusserts modernes Erscheinungsbild runden den Gewerbepark ab.

Rund um das Gebäude stehen diverse Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter bereit. In den **beiden Parkgeschossen** befinden sich weitere **161 Parkplätze**.

Das Be- und Entladen für Kleintransporter bis hin zum Sattelschlepper findet an zwei " **Anlieferzonen**" statt, mit direkter Anbindung an zwei **grosszügige Warenlifte**, welche sich über alle Stockwerke erstrecken.

Wir freuen uns sehr über Ihre baldige Kontaktaufnahme.

**
Mietpreise:
**pro m2 / Jahr exkl. MwSt. und Nebenkosten (Fr. 15.-- / m2)

**EG** Fr. 180.— m2 (Stockwerkfläche 2591m2 / Raumhöhe 3.49m)
**1. OG** Fr. 210.— m2 (Stockwerkfläche 2693m2 / Raumhöhe 4.57 – 5m)
**2. OG** Fr. 150.— m2 (Stockwerkfläche 2938m2 / Raumhöhe 4.03m)
**3. OG** Fr. 130.— m2 (Stockwerkfläche 2938m2 / Raumhöhe 3.13m)
**4. OG** Fr. 140.— m2 (Stockwerkfläche 2938m2 /Raumhöhe 3.13m)
**5. OG** ab Fr. 170.— m2 (4 Flächen von 183 – 250m2 / Raumhöhe 2.8m)

**Parkplatz** im Parkhaus Fr. 110.-- / Monat