4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen, familienfreundlichen und sanierten Wohnung, die alles bietet, was Ihre Familie zum Wohlfühlen braucht. Ideal gelegen in einem ruhigen Wohnquartier mit grünem Innenhof, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.

**Die Highlights im Überblick:**



* **Grosser Balkon:** Mit Blick auf den grünen Hinterhof, der zum Entspannen einlädt und einen perfekten Rückzugsort bietet.
* **Spielplatz und Grünfläche im Hinterhof:** Ihre Kinder können unbeschwert auf dem hauseigenen Spielplatz spielen, während Sie die grüne Umgebung geniessen.
* **Hochwertiger Klötzliparkett aus Eiche:** Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einem Siemens-Kühlschrank mit Gefrierkombination ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie.
* **Familienfreundliches Badezimmer:** Mit Feinsteinzeugplatten und einer Badewanne für entspannte Abende.
* **Separate Dusche/WC:** In stilvollen Grautönen mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten.
* **Eigener Waschturm im Untergeschoss:** Praktischer Waschturm exklusiv für Ihre Wohnung.
* **Trocknungsraum im Untergeschoss:** Zur gemeinschaftlichen Nutzung für zusätzlichen Komfort.
* **Dreifachverglaste Fenster:** Sichern Ruhe und Energieeffizienz perfekt für ein ruhiges Familienleben.
* **Lift:** Zugang zu allen Etagen, ideal für Familien mit kleinen Kindern oder viel Gepäck.

Für Fahrradliebhaber stehen in der Tiefgarage Veloabstellplätze bereit.

Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, können **Bastelräume** ab CHF 180.00 pro Monat gemietet werden.

**Parkmöglichkeiten:** Einstellplätze sind ab CHF 200.00 pro Monat verfügbar.

Weitere Informationen zu den Wohnungen und dem aktuellen Vermietungsstand finden Sie auf unserer Projektwebseite:
www.adlerstrasse-basel.ch

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Beispielbilder mit Visualisierungen des Ausbaustandards darstellen und leicht vom Original abweichen können.

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung der Musterwohnung zur Verfügung!**