4.5 Rooms, 90 m², 2. floor 

Benvenuti in questo bell' appartamento ristrutturato di 4,5 locali situato nel cuore di Agno. Questo immobile, posto al secondo piano di un confortevole edificio con ascensore, offre una superficie abitabile di 90 m² e una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità.

**Caratteristiche principali:**

* Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone
* Cucina dotata di lavastoviglie, forno e frigorifero
* Bagno finestrato con doccia e bidet
* Camere da letto confortevoli con pavimenti in simil-parquet
* Balcone panoramico con vista sul rigoglioso giardino condominiale
* Accessibile per sedie a rotelle (l'ascensore si trova all'esterno)
* TV via cavo disponibile

L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'anno. La posizione è strategica, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi:

* Scuola Strada Regina a soli 9 minuti a piedi
* Fermata dell'autobus a 10 minuti
* Farmacia di Agno SA a 12 minuti
* Supermercato Coop a 13 minuti
* Stazione ferroviaria di Agno a 14 minuti

L'edificio, circondato da un giardino ben curato con vegetazione lussureggiante e palme, offre un'atmosfera rilassante e mediterranea. La vicinanza alla ferrovia garantisce ottimi collegamenti, mentre la distanza media dal fiume offre piacevoli opportunità per passeggiate e attività all'aperto.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben posizionata ad Agno. La sua immediata disponibilità lo rende perfetto per chi desidera trasferirsi rapidamente in una nuova, confortevole dimora.

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