3.5 Rooms, 90 m²

Charmant appartement de 3,5 pièces, avec cachet, très lumineux dans un immeuble magnifique des années 1907, entièrement rénové.
Idéal pour un couple ou une personne seule.

Très bien situé (5 min du lac et 7 min de la gare à pied). Denner, boulangerie et commerces aux alentours accessible à moins de 5 minutes de marche.

L'appartement est traversant (trois façades), la chambre se trouve du côté jardin. L'appartement est exposé d'est en ouest en passant par le sud. Les fenêtres ont été récemment rénovées (triple vitrage).

Parquet brut dans le salon et la salle à manger avec cheminée (fonctionnelle), parquet simple dans le couloir.

Il y a un grand balcon (exposé est / sud-est).

Une cave est comprise dans le loyer.

Un croquis indicatif de l'appartement vous permettra de vous faire une bonne idée de la disposition des pièces (voir les photos).

Loyer de 1660.- + 130.- de charges.

Il est possible de louer une place de parc extérieur (à discuter avec le propriétaire)

Possibilité de récupérer des meubles (Lit, armoire, commode, armoire à chaussures).

L'immeuble est tenu par un propriétaire (pas de régie).

Cet appartement, disponible à partir du 1er octobre 2025 (ou avant, à discuter) est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Sa situation centrale à Yverdon-les-Bains vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Pour les visites, veuillez me contacter.

Pour le dossier (un classique) :

1) Attestation de revenus : généralement les 3 dernières fiches de salaire.

2) Copie d?une pièce d?identité et permis de séjour valable (pour les étrangers)

3) Attestation de solvabilité (à demander à l?Office des poursuites de votre district de domicile), de moins de 3 mois et vierge de toute poursuite.

4) Idéalement copie de votre police d?assurance RC (responsabilité civile) et < ménage="">>.

5) Il n'y a pas de formulaire mais volontiers une simple feuille avec quelques données : nom, prénom, adresse, email, numéro de téléphone, nombre d'occupant, etc.

Le contrat de bail est un contrat type (validé par ailleurs par l'Asloca) respectant le contrat-cadre romand de baux à loyer (CCR) et les Règles et usages locatifs du canton de Vaud (RULV)