8.5 Rooms, 330 m²

Immersa nel pittoresco contesto di Astano, nel cuore del Medio Malcantone, questa storica casa di nucleo del 17° secolo, progettata dal rinomato architetto Domenico Trezzini, è ora disponibile per la vendita.

La casa, con un totale di 8.5 locali e una superficie abitabile di 330 m², si estende su diversi piani offrendo spazi ampi e versatile.

Piano Sotterraneo:
- Cantine, tank del riscaldamento.

Pianterreno:
- Un accogliente cortile con terrazza coperta;
- Una spaziosa cucina;
- Un salotto/tinello con galleria e camino che offre un'atmosfera calda e accogliente;
- Una sauna per 4 persone con doccia e zona relax.

1° piano:
- Un corridoio / salottino;
- 1 camera da letto:
- 1 libreria;
- 1 bagno con doccia, WC, lavabo, lavatrice;
- 2 terrazze panoramiche, una di ca. 30 m² e una di ca. 15 m², perfette per godersi la tranquillità e la bellezza naturale della zona.

2° piano:
- Un corridoio / salottino;
- 2 camere da letto;
- 1 bagno con vasca da bagno, doccia, WC, bidet e lavabo.

3° piano:
- Un tinello,
- Un salotto con cucina
- Vasca da bagno, doccia, WE e lavabo

Attico:
- 2 camere da letto.

Gli spazi abitativi che possono essere adattati a diverse necessità, rendendo questa casa ideale per una grande famiglia o per 2 nuclei familiari.

Con riscaldamento centrale a nafta e alternative a legna o carbone, e pavimenti in piastrelle o parquet, questa casa combina il fascino storico con le comodità moderne.

Un'opzione eccellente anche per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast o Airbnb, grazie alla sua posizione isolata e immersa nella natura, ma ancora facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia, con possibilità infinite di personalizzazione e utilizzo.