4.5 Rooms, 178 m², 1. floor 

A Montagnola, nel comune di Collina d'Oro, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, soleggiata e a pochi passi dalla rinomata scuola americana TASIS, proponiamo in vendita un moderno appartamento con parziale vista sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova a breve distanza dal centro di Lugano, garantendo comodità e servizi.

L'appartamento, di 178 m², è situato in una moderna residenza composta da sole 3 unità abitative, una per piano, e presenta una suddivisione funzionale e raffinata:

Zona giorno: un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space. Le grandi vetrate scorrevoli conducono a una terrazza coperta di 57 m², ideale per ammirare il panorama sul lago e sulle montagne. Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti.

Zona notte: 3 camere da letto, ognuna dotata di bagno en suite e balcone. Inoltre,

l'appartamento dispone di un ampio locale hobby-lavanderia.

L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che consente la regolazione personalizzata della temperatura in ogni ambiente.

Completano la proprietà:
- 2 posti auto in autorimessa (CHF 75'000 ciascuno);
- 2 parcheggi esterni (CHF 35'000 ciascuno);
- 1 posto per motocicli (CHF 25'000);
- una cantina di 11 m²;
- locali tecnici e rifugio.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza moderna che unisce comfort, privacy e lusso, in una delle aree più esclusive di Lugano.