8 Rooms, 470 m²

Scoprite il vertice del lusso lacustre con questa squisita villa immersa nella tranquillità di Muzzano, a soli 5 km dal cuore di Lugano. Pronta ad accogliervi nella primavera del 2024, questa moderna dimora promette un'artigianalità senza pari e finiture di alto livello in tutto il suo completo restauro.

La villa si sviluppa su tre livelli progettati con cura, con una suite indipendente per gli ospiti al primo piano e un appartamento indipendente con una camera da letto al piano terra, garantendo comfort e privacy sia per i residenti che per i visitatori.

Villa Principale:

PIANO INFERIORE:
- Zona abitabile che può essere usata diversemente, par esempio, come SPA, con accesso diretto al giardino con una spettacolare piscina a sfioro in granito di 58 mq con vista sul lago. La piscina è riscaldata e dotata di sistema di nuoto controcorrente.
- Locale tecnico, lavanderia, rifugio e un ampio garage di 55 mq per 2 auto più 2 utilitarie.

PIANO TERRA:
- Un ingresso indipendente conduce a un'ampia zona giorno di 120 mq con spazio per la sala da pranzo e una cucina a vista.
- Il portico coperto con una possibilità di creare un'area barbecue.
- WC giorno,
- 2 posti auto esterni.

PRIMO PIANO:
- La suite padronale comprende un lussuoso bagno en suite, fornendo uno spazio privato sereno.
- 2 ulteriori camere da letto, un bagno condiviso, spazio guardaroba e uno studio assicurano ampie zone abitative.
- Una suite per ospiti separata con bagno privato offre eleganti alloggi per i visitatori.

Appartamento Indipendente (Piano Terra):
- Proprio ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e camino offre un caloroso benvenuto.
- La camera da letto è completa di bagno en suite, assicurando un rifugio privato per ospiti o inquilini.

La villa è dotata di un avanzato sistema di domotica per un comfort e una gestione della casa all'avanguardia.

Questa proprietà è una testimonianza di design sofisticato e tranquillità, offrendo un connubio armonioso tra lusso e comfort con una vista mozzafiato sul lago.

Cogliete questa rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Muzzano.