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2171 m²

Property type

Building land

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 3,900,000

6926 Montagnola

Collina d'Oro

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Online for 2 months

Property type

Building land

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Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Property area

2,171 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 3,900,000

Price history

03.07.2025

CHF 3,900,000

26.06.2025

CHF 4,500,000

Description

Terreno Edificabile a Montagnola - Prestigiosa Zona Residenziale


In vendita terreno edificabile situato a Montagnola, in un'esclusiva e tranquilla area residenziale nota per il suo clima soleggiato e la qualità della vita. La posizione offre privacy e un contesto di pregio, ideale per la realizzazione di una residenza di alto livello.

Parametri edificatori:
- Zona Residenziale: R3
- Altezza massima edificabile: 10,5 m
- Indice di occupazione: 30%
- Indice di sfruttamento: 0.5
- Area verde minina: 40%

Il calcolo dell'indice:
- Superficie del fondo: 2'171 m²
- Superfici non computabili (Bosco): 24 m²
- Superficie edificabile: 2'147 m²
- Occupazione massima: 644.10 m²
- Sfruttamento massimo: 1'073.50 m²
- Area Verde Minima: 858.80 m²

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire in un'area esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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