6 Rooms, 6. floor 

Magnifique 6 pièces en étage élevé avec vue

**Magnifique appartement** 6 pièces à Grand-Lancy (Genève)

Ce superbe appartement de 6 pièces est idéalement situé au cœur du Grand-Lancy, à seulement 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre-ville de Genève. **Proche de toutes commodités** : commerces, écoles, restaurants, bus, tramway, etc.

L'immeuble est en très bon état, avec digicode et **service de conciergerie**. Les parties communes comprennent un jardin privé.

L'appartement a été **entièrement rénové en 2019.**

**Détails techniques:**

Année de construction : 1973
Étage : 6ème
Surface PPE : 143 m²
Surface des balcons : 12 m² (2 x 6)
Surface de vente : 149 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Digicode : Oui
Ascenseur : Oui
Cave : 1
Garage : 1 (box fermé)
Type de chauffage : Mazout
Charges PPE : env. CHF 650.–
TV réseau : Oui
Swisscom : Oui

**Rénovations**

**Bâtiment:**

2014 : Pose de fenêtres triple vitrage, isolation pignon nord, peinture façade
2016 : Réfection du chemin piétonnier

**Appartement (2019)**:

Cuisine neuve
Parquets refaits
Salles d'eau et WC rénovés
Peintures refaites
Électricité mise à jour
Carrelage neuf

**Transports et commodités**

Bus : 22, 23, 42
Tram : 12, 14, 18
Commerces à moins de 200 m : Coop, Migros, banque, poste, écoles

**Disposition**

Hall d'entrée avec coin rangement
Cuisine ouverte
Salle à manger
Grand séjour avec accès balcon
Suite parentale avec salle de bains (baignoire, double vasque, WC)
Deux chambres supplémentaires avec accès balcon
Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo
WC séparé
WC visiteur

**Sous-sol**

Buanderie collective
Cave
Box fermé
Jardin collectif

**Atouts**
Appartement rénové avec goût
Étage élevé avec vue
Proximité immédiate des commerces et transports
À deux pas de l'École Internationale du Grand-Lancy

Prix CHF 1'795'000.–

**Informations et visites**
Thierry (7/7)
078 817 69 13
022 794 45 30

SEGIMO SA – Groupe immobilier
www.segimo.ch
Hotline : 0848 007 001