7 Rooms, 210 m²

- Disponible rapidement

Située dans l'agréable commune de Bernex, cette charmante villa de 7 pièces et de plain-pied d'environ 300m2 utiles et d'une généreuse parcelle de 1'300 m2.

La villa est en cours de rénovation (nouvelle cuisine, nouvelles salles d'eau et remplacement du carrelage dans le salon).

Au rez-de-chaussée : 

• Hall d'entrée avec armoires murales
• WC visiteurs
• Cuisine fermée, entièrement agencée et équipée (en cours de rénovation)
• Salle à manger, accès terrasse et jardin
• Salon avec cheminée, accès terrasse et jardin
• 3 chambres à coucher 
• 2 salles de bains

Au sous-sol : 

• Pièce polyvalente
• Buanderie
• Abris PC
• Local technique
• Atelier
• accès au garage

Les extérieurs : 

• Terrasses
• Jardin
• Garage double fermé
• Plusieurs places de parking extérieures

La maison bénéficie d'un studio complet au sous-sol qui est actuellement loué. Entièrement privatisé, les locataires ne se voient pas.

BAIL A TERME FIXE. 3 ANS DE LOCATION MINIMUM GARANTIE.

LOYER : CHF 4'200.00

CHARGES : INDIVIDUELLES

DISPONIBILITE : A CONVENIR (FIN DE TRAVAUX PREVU POUR MI-AOÛT)

Informations commune : 

Située à l'ouest du canton de Genève, la commune de Bernex s'étend sur près de 13 km² et regroupe plusieurs villages et hameaux : Bernex, Lully, Sézenove, Chèvres, Loëx, Challoux et Cressy. Avec une population d'environ 11 000 habitants, Bernex allie harmonieusement cadre rural et proximité urbaine, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres du centre de Genève.

Territoire à forte vocation agricole, Bernex est également un lieu de biodiversité, avec plus de la moitié de ses terres consacrées à l'agriculture et une grande part boisée. Le Signal de Bernex, point culminant de la commune à 510 mètres, offre une vue imprenable sur le canton et constitue un lieu apprécié des promeneurs.

La commune connaît depuis plusieurs années un développement maîtrisé, avec la création de nouveaux quartiers (Saint-Mathieu, Grouet) incluant logements, commerces, infrastructures sociales et transports publics. Le prolongement de la ligne de tram 14 jusqu'à Bernex a renforcé l'accessibilité de la commune et favorisé une mobilité durable.

Bernex se distingue également par son dynamisme local : vie associative active, projets sociaux, événements culturels et valorisation du patrimoine (comme l'église Saint-Maurice ou les sentiers viticoles). Grâce à une politique locale engagée en faveur de l'environnement, de la cohésion sociale et d'un urbanisme respectueux, Bernex s'impose comme un modèle de commune équilibrée, entre tradition villageoise et modernité urbaine.