1 Room, 12 m², 1. floor 

**Modernes 1-Zimmer-Studio (12 m²) im 1. Obergeschoss – ideal für Studierende oder Berufseinsteiger**

Sie suchen eine kompakte, vollständig möblierte Wohnlösung in neuwertigem Zustand – jetzt sogar mit Balkon? Dann ist dieses frisch eingerichtete Studio genau das Richtige für Sie.

Lage & Verkehrsanbindung

* Adresse: **Hintere Gasse, 3700 Spiezwiler**
* **Bushaltestelle** nur **2 Gehminuten** entfernt – direkte Linie in **9 Minuten** zum **Bahnhof Spiez*

Verfügbarkeit

* **Bezugsbereit ab 1. September 2025*

Mietkonditionen

* **Kaution:** 2 Monatsmieten (keine Swiss Caution möglich)
* **Mindestvertragslaufzeit:** 12 Monate

Inklusivleistungen

* Flachbild- **TV**
* **High-Speed-Internet & WLAN** (kostenlos)
* **Swisscom-Kabelanschluss** (gebührenfrei)

Wohnkomfort

* **13 m²** effizient geschnittener Wohnraum
* **Eigener Balkon** – entspannen an der frischen Luft
* **Möbel** – 1 Bett
* Separates **Badezimmer** mit Dusche & WC
* Helle Raumgestaltung dank Fenster im 1. OG

Weitere Hinweise

* **Kein Parkplatz** vorhanden; Anmietung ebenfalls nicht möglich
* Ruhiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe
* **Haftpflicht Versicherung Pflicht*

Dieses Studio bietet eine attraktive, preisbewusste Lösung für Einzelpersonen, die Wert auf zeitgemässen Komfort, einen eigenen Balkon und eine hervorragende ÖV-Anbindung legen.

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**