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3496 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 190
8152 Glattpark (Opfikon)
Stelzenstrasse 2
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2024
Available
Immediately
Floor space
3,496 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 190
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Revitalisiert, zertifiziert, flexibel – Büroflächen im Rohbau (ca.250-3'500m²) zu fairen Preisen
Mit der Fertigstellung der umfassenden Fassaden- und energetischen Fenstersanierungen im letzten Herbst, haben Sie jetzt die Möglichkeit, im neu DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter, mitten im lebendigen Glattpark, Büroflächen von ca. 250-3'500m2 im Rohbau zu einem attraktiven Preis von netto CHF 190.00/m²** pro Jahr zu mieten. Die Raumaufteilung können Sie dabei ganz nach Ihren Wünschen gestalten (bitte beachten Sie die PDF-Anhänge: Grundrisse).
Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:
**Excellente Ausstattung:**
* Lüftung & Kühlung ist bereits bis zu einem Meter in die Mietflächen gezogen
* flexible Grundrissaufteilung
* zwei Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung und im 6. OG ist noch eine separate Terrasse zur alleinigen Nutzung vorhanden
* bereits ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung (je nach Flächendefinition)
* über 100 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden
* Besucher-Parkplätze direkt hinterm Gebäude
**Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:**
* SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten
* dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren
**Hervorragende Erreichbarkeit:**
* Tramstation direkt vor dem Gebäude
- Flughafen in 7 Minuten erreichbar
- Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten
* Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich
* Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar
**Attraktives Umfeld:**
* vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)
* Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
* Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen
*zzgl. Akonto-Nebenkosten von CHF 35.00/m² p.a.
**6.OG = CHF 210.00/m2 p.a.
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:
**Excellente Ausstattung:**
* Lüftung & Kühlung ist bereits bis zu einem Meter in die Mietflächen gezogen
* flexible Grundrissaufteilung
* zwei Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung und im 6. OG ist noch eine separate Terrasse zur alleinigen Nutzung vorhanden
* bereits ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung (je nach Flächendefinition)
* über 100 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden
* Besucher-Parkplätze direkt hinterm Gebäude
**Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:**
* SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten
* dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren
**Hervorragende Erreichbarkeit:**
* Tramstation direkt vor dem Gebäude
- Flughafen in 7 Minuten erreichbar
- Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten
* Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich
* Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar
**Attraktives Umfeld:**
* vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)
* Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
* Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen
*zzgl. Akonto-Nebenkosten von CHF 35.00/m² p.a.
**6.OG = CHF 210.00/m2 p.a.
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
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