3.5 Rooms, 84 m², 2. floor 

Wir vermieten ab 1. Oktober 2025 diese moderne 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Beinwil am See.

Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung besticht durch Ihren sehr guten Ausbaustandard (Eigentumsstandard) sowie die 13m2 grosse gänzlich gedeckte Loggia. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner und pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt.

**Objektbesonderheiten Wohnung:**

* offener Wohn-Essbereich
* grosszügige südöstlich gerichtete Loggia
* schöner Feinsteinzeugboden in Langriemen-Parkettoptik
* offene Küche in Kunstharzfront und dunkler Granitabdeckung
* Küchengeräte von V-Zug
* Nasszelle mit begehbarer Dusche und Doppellavabo
* separates WC
* separates Reduit mit Anschlüssen für einen Waschturm
* Sämtliche Storen elektrisch
* Fussbodenheizung in allen Räumen

**Sonstiges:**

* Kellerabteil im Erdgeschoss
* 1 Tiefgaragenplatz in Einstellhalle dazu mietbar: CHF 120.-/Monat (Grundinstallation für eMobilität vorhanden, Mieter hat Option zur Miete einer Ladestation/Wallbox)
* Haustiere erlaubt

Das Mehrfamilienhaus an der Hofmattstr. 8 in Beinwil am See mit insgesamt 9 Wohnungen ist sehr ruhig (30er-Zone) und doch zentrumsnah gelegen. Die Wohnung bietet für Jung und Alt ein schönes gemütliches Zuhause. Haustiere sind erlaubt.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Melden Sie sich jetzt via E-Mail auf info@staubli-immobilien.ch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.