4.5 Rooms, 110 m²

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé au coeur de Corminboeuf, dans un immeuble neuf construit en 2024. Avec ses 110 m² d'espace de vie, cet appartement moderne offre un confort exceptionnel et une qualité de vie incomparable.

Caractéristiques principales :
- Adresse : Route du Centre 24, 1720 Corminboeuf
- Etage : 2e étage (avec ascenseur)
- Orientation : Sud
- Nb de pièces : 4.5
- Surface habitable : env. 110 m²
- Disponibilité : 01.12.2025
- Places de parc : oui, deux disponibles dont une avec prise pour recharge de véhicule électrique, dans garage souterrain.

Espaces et équipements :
- Hall d'entrée spacieux avec nombreux rangement et penderie (10.5 m²)
- Grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (41.5 m²) avec appareils haut de gamme, notamment plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.
- Balcon idéalement orienté avec persienne en bois (12 m²)
- Trois chambres de taille équivalente (14.5 m² chacune)
- Salle de bain avec baignoire et rangements.
- Salle de douche avec rangements et armoire à pharmacie, installation disponible pour une colonne de lavage (appareils à discuter)
- Cave au niveau du garage souterrain et accessible sans seuil (5.5 m²)
- Divers : moustiquaires sur toutes les fenêtres et sur la porte fenêtre du balcon; Buanderie commune; Local vélo avec casier de recharge; place de jeu extérieur et place de rencontre avec tables.

Situation :
L'appartement se situe en plein centre de Corminboeuf, juste en face de l'école, de l'administration communale, de la salle de gymnastique et de l'accueil extrascolaire. Il bénéficie d'un accès direct aux arrêts de bus en direction de Fribourg, avec une cadence toutes les quinze minutes. À proximité immédiate se trouvent également des places de jeux, un terrain de basket, un terrain de football ainsi qu'un manège, offrant un cadre de vie agréable. Ce logement convient parfaitement à un couple, une famille avec enfants ou un professionnel souhaitant allier confort, calme et proximité de la ville.

Conditions et loyer:
- Bail à durée indéterminée
- Non meublé
- Animaux domestiques acceptés (chiens/chats/autres sur demande)
- Loyer mensuel : CHF 2'150.-
- Charges mensuelles : CHF 250.-
- Places de parc dans garage souterrain en sus : 130.- par mois pour la place standard, 150.- par mois pour la place équipée.

Contactez-nous par email avec une brève présentation de votre situation personnelle et professionnelle pour organiser une visite. Autres photos et plan disponible en cas d'intérêt.