4.5 Rooms, 121 m², Ground floor 

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare situata nella pittoresca Ponte Capriasca. Questa proprietà di 121 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino rustico, ideale per famiglie o per chi cerca una tranquilla oasi lontano dal caos cittadino.

**Caratteristiche principali:**

* **Spazi generosi:** 4.5 locali distribuiti su due piani, perfetti per una famiglia.
* **Cucina:** Dotata di mobili in legno, piano di lavoro nero e lavastoviglie, illuminata da luce naturale.
* **Area living open-space:** Soggiorno spazioso con pavimento piastrellato e soffitto in legno con travi a vista.
* **Comfort extra:** un camino per le serate invernali e balcone/terrazza per godersi le serate estive.
* **Esterno:** Terreno di 486 m² che circonda la casa, offrendo privacy e spazio all'aperto.

**Posizione e dintorni:**

* Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per famiglie.
* Alta esposizione solare in estate.
* Fermata dell'autobus a soli 3 minuti a piedi.
* Scuola Elementare e farmacia raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi.
* Distanza media da un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti.

Rinnovata nel 2001, questa casa combina il fascino tradizionale con comodità moderne. Un facile accesso ai servizi locali. Con il suo ambiente tranquillo e child-friendly, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una vita serena in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alle comodità.

Disponibile per l'acquisto immediato, non perdete l'opportunità di fare di questa affascinante casa il vostro nuovo nido familiare a Ponte Capriasca!

La costruzione attuale occupa solo la metà degli indici disponibili è quindi possibile ampliare la casa di circa altri 120 m2.