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1153 m²
Property type
Building land
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On request
8636 Wald
Etzelstrasse 11
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Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,153 m²
Description
Attraktive Doppelhaushälfte mit Baulandreserve und Seesicht
In einem begehrten Einfamilienhausquartier mit unvergleichlicher Aussicht auf die Alpen und den Zürichsee steht eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Diese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnqualität, modernem Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren.
**Eigenschaften der Immobilie:**
* **9 Zimmer**, einschließlich einer barrierefreien 4.5 Zi. Einliegerwohnung.
* **7 Parkplätze**, inklusive Wohnmobilstellplatz.
* Große **Terrasse** und ein einladender **Wintergarten**sowie weitere **sonnige Sitzplätze**
* Nachhaltige Energie mit einer **25 kW Photovoltaikanlage** und **2 Ladestationen** für Elektroautos.
* Im Zeitraum 2012–2013 umfangreich um- und ausgebaut (Investitionen von CHF 553'000).
* Großzügiges Grundstück von **1'153 m²** in Hanglage, mit erschliessungspotenzial von unterer Straße.
* Möglichkeiten zur Errichtung von **Erweiterungsbauten**, beispielsweise einer Tiefgarage in Kombination mit **exklusiven Terrassenwohnungen**, bieten attraktives Potenzial.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie ist optimal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Auch für Immobilienentwickler und Investoren ist dieses Grundstück äußerst interessant, da sich durch die vorteilhafte Lage eine wertsteigernde Weiterentwicklung umsetzen lässt.
**Die Gemeinde Wald – Ein Ort zum Wohlfühlen**
Wald, im Zürcher Oberland gelegen, ist eine malerische Gemeinde, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich und Umgebung ist Wald sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Die Gemeinde ist bekannt für:
* **Naturerlebnisse:**Umgeben von grünen Hügeln, Wäldern und Wanderwegen.
* **Vielfältige Freizeitangebote:**Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft.
* **Familienfreundlichkeit:**Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze in der Nähe.
* **Wirtschaftliche Stabilität:**Eine gesunde Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und exzellente Lage mit der Möglichkeit, in eine wertstabile und attraktive Umgebung zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Angebot bietet!
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern!
**Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen?**
Nutzen Sie unseren Service einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort – individuell, kompetent und unverbindlich.
www.sutterimmobilien.com
Tel. +41 71 565 22 33
Sutter Immobilien GmbH
**Eigenschaften der Immobilie:**
* **9 Zimmer**, einschließlich einer barrierefreien 4.5 Zi. Einliegerwohnung.
* **7 Parkplätze**, inklusive Wohnmobilstellplatz.
* Große **Terrasse** und ein einladender **Wintergarten**sowie weitere **sonnige Sitzplätze**
* Nachhaltige Energie mit einer **25 kW Photovoltaikanlage** und **2 Ladestationen** für Elektroautos.
* Im Zeitraum 2012–2013 umfangreich um- und ausgebaut (Investitionen von CHF 553'000).
* Großzügiges Grundstück von **1'153 m²** in Hanglage, mit erschliessungspotenzial von unterer Straße.
* Möglichkeiten zur Errichtung von **Erweiterungsbauten**, beispielsweise einer Tiefgarage in Kombination mit **exklusiven Terrassenwohnungen**, bieten attraktives Potenzial.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie ist optimal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Auch für Immobilienentwickler und Investoren ist dieses Grundstück äußerst interessant, da sich durch die vorteilhafte Lage eine wertsteigernde Weiterentwicklung umsetzen lässt.
**Die Gemeinde Wald – Ein Ort zum Wohlfühlen**
Wald, im Zürcher Oberland gelegen, ist eine malerische Gemeinde, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich und Umgebung ist Wald sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Die Gemeinde ist bekannt für:
* **Naturerlebnisse:**Umgeben von grünen Hügeln, Wäldern und Wanderwegen.
* **Vielfältige Freizeitangebote:**Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft.
* **Familienfreundlichkeit:**Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze in der Nähe.
* **Wirtschaftliche Stabilität:**Eine gesunde Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und exzellente Lage mit der Möglichkeit, in eine wertstabile und attraktive Umgebung zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Angebot bietet!
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CHF 100’000
CHF 900’000
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