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285 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 7,325
6900 Lugano
Via Trevano 97
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Online for one day
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2025
Available
Immediately
Floor space
285 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 7,325
Rent per month (without charges)
CHF 6,450
Supplementary charges
CHF 875
Features
Toilets
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Ampio e luminoso openspace ristrutturato al 2° piano
In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2° piano, già completamente ristrutturato.
A pochi minuti dal centro città e dall'uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l'ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.
Caratteristiche dell'immobile:
-
Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile
-
Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa
-
Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato
-
Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione
-
Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione
-
Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)
Destinazioni ideali:
Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.
Edificio:
Palazzina moderna su tre piani, con garage sotterraneo, ascensore, climatizzazione e spazi modulabili. Nelle immediate vicinanze: Ospedale Civico, parcheggi pubblici, mezzi di trasporto, centro commerciale e altri servizi.
A pochi minuti dal centro città e dall'uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l'ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.
Caratteristiche dell'immobile:
-
Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile
-
Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa
-
Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato
-
Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione
-
Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione
-
Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)
Destinazioni ideali:
Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.
Edificio:
Palazzina moderna su tre piani, con garage sotterraneo, ascensore, climatizzazione e spazi modulabili. Nelle immediate vicinanze: Ospedale Civico, parcheggi pubblici, mezzi di trasporto, centro commerciale e altri servizi.
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