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1/13

15 Rooms, 424 m²

Property type

Furnished apartment

Available

By arrangement

Purchase price

On request

3755 Horboden

Online for 5 days

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Key data

Online for 5 days

Property type

Furnished apartment

Room

15

Floor

not available

Living space

424 m²

Year of construction

1970

Available

By arrangement

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Fireplace

Description

Das «Hohniesen» - vielseitig nutzbar: B&B, Wohnungen, Chalet oder G...


Inmitten der eindrücklichen Bergwelt des Diemtigtals, auf rund 1'050 m ü. M., liegt die Liegenschaft Hohniesen an ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarer Rundumsicht auf die majestätische Bergwelt. Hier geniessen Sie das ganze Jahr über eine beeindruckende Naturkulisse - sei es bei ausgedehnten Wanderungen, anspruchsvollen Bergtouren im Sommer oder bei Skitouren und Pistenerlebnissen im Winter. Die Nähe zur Wiriehorn-Bahn und zur Grimmialp-Bahn macht den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für Feriengäste, Sportbegeisterte und Naturliebhaber.

Das Gebäude wurde 1970 im traditionellen Chaletstil erstellt und überzeugt mit einer durchdachten und vielseitig nutzbaren Raumstruktur. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Saal (mit Cheminée) mit Platz für ca. 90 Personen, ideal für Gästegruppen, Seminare oder Feiern. Ebenfalls auf dieser Etage liegt eine gut ausgestattete Küche und dazwischen eine Gaststube für ca. 30 Personen mit direktem Zugang zum Saal sowie die Gäste-Toiletten.

Das 1. Obergeschoss beherbergt eine gemütliche 3- Zimmer-Wohnung (noch ohne Küche), welche sich z.B. ideal als Betreiberwohnung eignet. Zusätzlich befinden sich auf dem 1. OG und im Dachgeschoss insgesamt 9 Doppelzimmer mit eigener Dusche und WC - ideal für die Nutzung als B&B, Gruppenunterkunft oder Wohnheim.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, eine Werkstatt, ein Kühlraum, sowie die Ölzentralheizung mit einem 18'000-Liter-Tank, die für zuverlässige Wärme sorgt.

Aussenbereich
Vor- und neben dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Balkone und die gemütlichen Terrassen sind weitere Highlights.

Die Liegenschaft eignet sich ideal als:
-Bed & Breakfast oder Gasthaus
-Familienchalet oder Wohngemeinschaft
-Wohnhaus mit Büro oder Tagungsräume
-Soziale Institution oder Gruppenhaus
-Aufteilung in Eigentumswohnungen
-und vieles mehr...

Ein Haus mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial >>> bereit für neue Ideen, Visionen und Menschen.

Zusammen mit der Hauptliegenschaft Hohniesen werden zwei voll erschlossene Parzellen angeboten:
1. Parzelle GB 1873 ehemaliger Parkplatz, heute Bauland 627 m²:
grosse Parzelle in unverbaubarer Lage an der Landwirtschaftszone. Diente bisher als Parkplatz für's Hohniesen (15-20 Parkplätze, je nach Staffelung), ist aber als Bauland nutzbar mit schöner Bergsicht.

2. Parzelle GB 1889 Garage mit Ausbaureserve:
317 m², mit 3 Garagen, 3 Parkplätzen davor und 3 weiteren auf dem Dach. Das Gebäude ist so gebaut, dass ein Wohnhaus darauf erstellt werden kann. Primär ist ein Gesamtverkauf vorgesehen, ein separater Erwerb der Grundstücke ist ggf. möglich.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Cubage

1,703 m³

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