12 Rooms, 300 m², 4. floor 

Das Mehrfamilienhaus in Neuheim (6345) ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einem sonnigen und gepflegten Zuhause suchen. Mit 12 Zimmern, 300 m² Wohnfläche und 524 m² Grundstücksfläche bietet es genug Platz für jeden Bedarf. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einem eigenen Hauswart, der für die Pflege sorgt. Zudem verfügt das Haus über zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage hintereinander. Die neuwertige Küche und das Bad im ersten Stock sind ein zusätzliches Highlight. Die Maisonette-Attika Wohnung ist vermietet, während das Studio und die Wohnung im ersten Stock aktuell frei sind. Mit drei Wohneinheiten bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung
- die Anlage ist sehr gepflegt durch den eigenen Hauswart
- zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage hintereinander
- alle Balkonflächen über 72m²
- neuwertige Küche und Bad in der Wohnung im 1OG
- eigener Whirlpool im Bad der Attika-Wohnung
- die Maisonette-Attika Wohnung ist aktuell vermietet, das Studio und die Wohnung im 1OG ist aktuell frei
- Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
- Wohn- 0.60 und Arbeitszone 0.65 WA3 | Ausnützungsziffer 0.65
- Telefonanschluss (ISDN)
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Das Objekt ist zentral gelegen in der Nähe von der Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss Baar/Sihlbrugg A4a ist in 6 min und der Anschluss in Horgen A3 in 10 min erreichbar.
Zustand: sehr gepflegt. grosse Renovation und Sanierung 1991. Neue Stützmauer 2025. neue Küche und Badezimmer im EG 2021

Bäder / Nasszellen: 4 x (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche/ WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne-Whirlpool / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 30 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 750 m, International School of Zug and Luzern, 7 min. mit dem Auto
Geschäfte: Bäckerei Staub 550 m, Zuger Kantonalbank, 650 m