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215 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,390,000

5734 Reinach

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Key data

Properstar

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

215 m²

Year of construction

not available

Renovation year

2021

Available

By arrangement

Property area

456 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,390,000

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Description

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsspielraum in zentraler Lage von Reinach


Diese vollvermietete Liegenschaft mit insgesamt neun Einheiten und rund 215 m² Wohnfläche bietet nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch Perspektiven für künftige Wertsteigerungen. Die solide Bauweise, die zentrale, zugleich ruhige Lage sowie die bereits durchgeführte Sanierung im Jahr 2021 bilden eine ideale Ausgangsbasis für Investoren, die ihre Visionen weiterentwickeln möchten.

Die Parzelle eröffnet Potenzial für bauliche Erweiterungen oder eine Umstrukturierung der bestehenden Nutzung ? je nach Strategie und Zielsetzung. Ob Anbau, Dachausbau oder Umwandlung ? hier könnten zusätzliche Flächen geschaffen und die Rendite weiter optimiert werden.

Auf einen Blick:
+ RESERVEN NUTZBAR: Ausbau-, Anbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten denkbar
+ STRUKTUR: Kompakte Einheiten + 1 grosszügige Wohnung ? vielseitig verwertbar
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5?800.?, sofortige Einnahmen
+ ZUSTAND: Gepflegt und solide, 2021 umfassend saniert
+ FLEXIBEL: Ideal für Mikro-Wohnungen, temporäres Wohnen oder Staff Rooms
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5?800.?, sofortige Einnahmen
+ STANDORTVORTEIL: Zentrale, ruhige Lage mit attraktiver Nachfrage

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

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