3.5 Rooms, 83 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 495,000
3076 Worb
Nünenenstrasse 5
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Online for one month
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
83 m²
Year of construction
1982
Available
Immediately
Property area
2,392 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 495,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Dryer
Fireplace
Description
3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz
Die Wohnung ist über ein allgemeines Treppenhaus erschlossen und überzeugt mit einem praktischen, gut möblierbaren Grundriss. Die verkehrstechnisch ausgezeichnete Erreichbarkeit in Kombination mit der Nähe zu Naherholungsgebieten garantiert eine hohe Lebensqualität. Neben zwei grosszügigen, abgeschlossenen Zimmern bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée. Die Nasszelle ist funktional ausgestattet, jedoch noch nicht saniert – hier bietet sich ein grosses Potenzial zur modernen Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein grosszügiger Gartensitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ins Grüne.
Mit einer Nettowohnfläche von ca. 83 m² sowie einer Nebennutzfläche von 24.00 m² steht viel Raum zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Hobbyraum (ca. 10.00 m²) mit eigenem Waschturm. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein separates Kellerabteil (ca. 3.3 m²) zur Verfügung. Die Einstellhalle ist bequem direkt über das Untergeschoss zugänglich, ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden. Auch ein Velokeller steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen.
Die Überbauung befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle von 2'392 m² – dies bedeutet einen überdurchschnittlich hohen Landanteil pro Wohneinheit und ein entsprechend grünes, weitläufiges Wohnumfeld. Die naturnahe, ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Kaufpreis Wohnung CHF 495'000.00
Kaufpreis Einstellhalle CHF 35'000.00
Location & Appeal
Demand Index
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CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
2,472 m³
Child-friendly
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