4.5 Rooms, 246 m²

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung eine exklusive 4½-Zimmer-Attika-Wohnung in Hergiswil NW.

Die neue Zentrumsüberbauung WYLPARK an sonniger Lage nimmt zwischen dem historischen Dorfkern und der neuen Zentrumszone eine bedeutende Scharnierfunktion ein. Der städtebauliche Ansatz der Architektur besteht aus vier Punktbauten, mit denen die Kanten des Quartiers definiert werden und die gleichzeitig einen durchlässigen, parkähnlichen Freiraum zwischen dem Quartier und der Seestrasse aufspannen. Durch die zueinander versetzten, schräg gestellten und gedrehten Wohnhäuser besteht auf dem Ladengeschoss — auf Niveau der Wylstrasse — ein grosszügiger, begrünter Hof als Ort der Ruhe für die Anwohner des Quartiers. Der WYLPARK hat offene Sichtbezüge zum Kurpark, zum See, in die Berge und die umliegenden Quartiere. Im Wylpark befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. die Migros, eine Weinhandlung, eine Drogerie sowie weitere Kleingeschäfte.

**Ausbau: Der exklusive Ausbaustandard wurde mit viel Leidenschaft und Kreativität erstellt. Hier nur einige Highlights der Wohnung:**

• Gebäudeautomation / eigene Alarmanlage

• Klimaanlage

• Hochwertige Küche mit Quooker und Weinkühlschrank

• Einbauschränke in der ganzen Wohnung

• Exklusives Badezimmer mit integrierter Sauna

• Reduit mit zusätzlichem Kühlschrank

• Hauswirtschaftsraum mit Waschturm

• Zwei gedeckte Terrassen mit See- und Bergsicht

**Gebäudetechnik: Die Gebäudetechnik überzeugt durch verschiedene Installationen:**

• Grundwasser-Wärmepumpe

• Photovoltaik Anlage

• Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität

• Schliesssysteme mit Badge

• Lift direkt in Wohnung

• Trocknungsräume im UG

• 3 Einstellhallenplätze (ready E-Mobilität)

Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Diese einzigartige Attikawohnung in Hergiswil bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil der Extraklasse. Geniessen Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur, atemberaubender Natur und hervorragender Infrastruktur. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.