1/1
375 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,150,000
2520 La Neuveville
Online for 22 hours
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 22 hours
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
375 m²
Year of construction
1999
Available
Immediately
Property area
519 m²
Wheelchair accessible
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 2,150,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Description
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Bu¨ro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. **5.2 %**; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial fu¨r Wertsteigerung und Cashflow.
**Highlights**
* **6 helle Wohneinheiten**
- 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
- 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
* **Separates Bu¨ro** im Haus – möglich.
* **Niedriger Baurechtszins** – langfristig geringe Kostenbasis
* **Mietanpassungen mo¨glich** – unmittelbares Upside fu¨r Investorinnen und Investoren
* Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
* 2 Garagenpla¨tze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenpla¨tze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Bu¨ro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. **5.2 %**; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial fu¨r Wertsteigerung und Cashflow.
**Highlights**
* **6 helle Wohneinheiten**
- 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
- 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
* **Separates Bu¨ro** im Haus – möglich.
* **Niedriger Baurechtszins** – langfristig geringe Kostenbasis
* **Mietanpassungen mo¨glich** – unmittelbares Upside fu¨r Investorinnen und Investoren
* Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
* 2 Garagenpla¨tze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenpla¨tze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Features
Child-friendly
Do you think this listing is suspicious?
