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1/13

2.5 Rooms, 62 m²

Property type

Apartment

Available

01/08/2025

Purchase price

CHF 470,000

3052 Zollikofen

Uf dr Höchi 12

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Key data

Online for one week

Property type

Apartment

Room

2.5

Floor

not available

Living space

62 m²

Year of construction

1987

Available

01/08/2025

Purchase price

Purchase price

CHF 470,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Lift

Description

2½-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und schöner Weitsicht


Diese 2½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen behagliches Wohnen in ruhiger Umgebung mit schöner Fernsicht bis zur Stadt Bern und dem Gurten an klaren Tagen reicht der Blick sogar bis zur Alpenkette.

Die Nettowohnfläche beträgt 62 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Eine leicht abgetrennte Küche, ein Schlafzimmer mit 16 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC vervollständigen das Raumangebot.
Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Liegenschaft mit Baujahr 1987 umfasst 13 Wohneinheiten und ist mit einem Lift sowie einer grosszügigen Einstellhalle ausgestattet. Ein eigener Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zudem stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Veloraum zur Verfügung.

Die Wohnung weist einen dem Baujahr entsprechenden Zustand auf und zeigt in einzelnen Bereichen Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Bodenbelägen, welche sicher erneuert werden müssten.

Gestalten und modernisieren Sie Ihre Wohn(t)räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Vorlieben und lassen Sie Ihren persönlichen Stil einziehen.

Die beliebte und familienfreundliche Wohnsiedlung «Uf dr Höchi» liegt am Rand von Zollikofen, nahe an Natur und Naherholung. Gleichzeitig ist die Stadt Bern in rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Bahnstation Unterzollikofen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, sind bequem zu Fuss oder mit dem Ortsbus erreichbar, auch Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Fussdistanz.

Richtpreis CHF 470'000.00 inkl. einem Einstellhallenplatz

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Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...

Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Und einen kleinen Überblick über die Umgebung "Uf dr Höchi" Zollikofen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen...
https://ml16.ch/Zollihoechi/index.html .
https://ml16.ch/Zollihoechi/index.html

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Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.
Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch
www.marcleuenberger-immobilien.ch

Location & Appeal

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99

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99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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