4.5 Rooms, 188 m²

In erhöhter Lage über dem Sempachersee, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der steuergünstigen Gemeinde Eich LU, erwartet Sie die exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung >>Lakeside<. die="" unverbaubare="" sicht="" auf="" den="" pilatus="" und="" die="" alpen="" verleiht="" diesem="" modernen="" zuhause="" eine="" besondere="" weite="" –="" ein="" ort,="" an="" dem="" sich="" ruhe,="" stil="" und="" lebensqualität="">

**Architektur mit Klarheit und Charakter**

Auf rund 188 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 41 m² Nutzfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit klarer Formensprache. Die obere Etage empfängt Sie mit einem grosszügigen Entrée, einem Gäste-WC sowie einer offenen Küche mit Wohn-/Essbereich, der sich über raumhohe Fenster zur sonnigen Terrasse und Gartenfläche öffnet.

Im Gartengeschoss bieten ein grosszügiges Masterschlafzimmer mit Ensuitebad und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Bad viel Platz für Rückzug und Entfaltung. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Technik-/Waschraum sowie drei private Kellerabteile und einen Einstellhallenplatz im Untergeschoss.

**Ausstattung & Besonderheiten**

– Terrasse und Garten mit spektakulärem Panorama über See und Alpen

– Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung

– Zeitlose Architektur mit hochwertigen Materialien und viel Tageslicht

– Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zur Natur

– Nur 15 Minuten nach Luzern, Zürich/Basel/Bern in ca. 1 Stunde erreichbar

– Zweitniedrigster Steuerfuss im Kanton Luzern

Ein Zuhause, das moderne Architektur mit naturnahem Wohnen und diskretem Luxus verbindet – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Weitsicht und steuerliche Vorteile legen.

**Bezug ab Herbst 2026 möglich**

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!