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14.5 Rooms, 339 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

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2540 Grenchen

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Key data

Online for one week

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Property type

Single-family house

Room

14.5

Number of floors

2

Living space

339 m²

Year of construction

1900

Renovation year

2019

Available

By arrangement

Features

Balcony/terrace/patio

Bath(s)

Gas Heating

Washing machine

1171m² garden area

Description

Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit Potenzial


Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit Potenzial

Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit Potenzial

Eignet sich super als Bauland (1 725 m²) · Nebenkosten CHF 990/Monat · Zone W2

In sonniger, ruhiger Lage erwartet Sie ein einzigartiges Zweigenerationenhaus, das den Charme eines Altbaus mit modernen Elementen vereint. Auf einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 339 m² (Nettowohnfläche 295 m²) bietet die Liegenschaft viel Platz für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung

  • Erdgeschoss (EG): 5.5 Zimmer

  • 1. Obergeschoss: 7 Zimmer

  • Estrich ausbaufähig – hier lässt sich eine Loftwohnung mit privater Dachterrasse realisieren

Wohnkomfort und Ausstattung

  • Lichtdurchflutete Räume & hohe Decken

  • Offene, moderne Küche als Herzstück des Familienlebens

  • Mehrere Reduits für zusätzlichen Stauraum

  • Idealer Weinkeller für Weinliebhaber

  • 180 m² Terrasse für gesellige Stunden im Freien

  • Grosszügiger Gartenumschwung zum Entspannen, Spielen & Gärtnern

Werkstatt und Parkplätze

  • 100 m² Werkstatt/Garage – perfekt für Handwerk, Hobbys oder als Lager

  • 9 Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück

Potenzial und Reserve

  • Ausbaupotenzial Dachstock/Estrich – Loftwohnung mit privater Dachterrasse möglich

  • Baulandreserve auf 1 725 m² Grundstück – ideal für Anbau oder Neubauprojekt

Lage und Umgebung

  • Verkehrsdichte: verkehrsberuhigte, kinderfreundliche Zone

  • Sonnige Ausrichtung & ruhiges Quartier

  • Zone W2 erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

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Contact requests

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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