12.5 Rooms, 402 m²

Exklusives Mehrfamilienhaus in Klingnau - Einzigartiges Potenzial in idyllischer Lage

Einzigartige Gelegenheit in idyllischer Lage: Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Südosten von Klingnau – nur 6 km von der deutschen Grenze entfernt. Umgeben von Natur und Altstadtflair, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien und Investoren.

Highlights auf einen Blick

• 3 Wohneinheiten:

  • EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (100 m²) mit eigenem Sitzplatz

  • 1. OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (147 m²) mit 26 m² Terrasse

  • DG: 5.5-Zimmer-Maisonette (155 m²) mit 35 m² Terrasse

• Charaktervoller Stil: Teilweise Riegelbau mit historischem Gewölbekeller

• Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen – im Preis inbegriffen

• Flexibles Nutzungskonzept: Sanierungspläne vorhanden – ideal für individuelle Umgestaltung oder STOWE (Einzelverkauf möglich)

Top Lage für Familien & Pendler

• Öffentlicher Spielplatz: 100 m

• Bahnhof SBB: 300 m

• Einkaufsmöglichkeiten: 800 m

• Schulen, Schwimmbad, Stausee & Wald: in unmittelbarer Nähe

Ob zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder Investition – dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen, attraktive Lage und Entwicklungsmöglichkeiten unter einem Dach.

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns, Ihnen das Mehrfamilienhaus persönlich zu zeigen und alle Fragen zu beantworten.