3.5 Rooms, 82 m², 2. floor 

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces est situé dans le charmant canton de Genève, dans la région prisée de Florissant/Champel. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et spacieuse offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se restaurer. Avec 82 m² habitables, lappartement dispose dun espace généreux comprenant une chambre avec un dressing attenant (walk-in wardrobe), une salle de bains élégante ainsi quun espace de vie convivial et bien agencé. Une machine à laver est intégrée directement dans lappartement pour plus de praticité. Un ascenseur assure un confort supplémentaire et limmeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

La résidence calme et bien entretenue, idéale pour les professionnels ou les couples, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces à seulement 141 mètres, écoles à 188 mètres et transports publics accessibles à 498 mètres.

La construction de la propriété date de 1990, mais elle a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme et une esthétique contemporaine. Létat général est excellent. Le plan moderne et la qualité supérieure des finitions font de ce bien une opportunité rare. Lappartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le chauffage au sol assure une température confortable en toute saison.

Cette offre properti se distingue par :

• Luminosité et espace
• Plan moderne et généreux
• Excellent état de la propriété après rénovation en 2023
• Finitions haut de gamme et design contemporain
• Dressing spacieux attenant à la chambre
• Machine à laver dans lappartement
• Immeuble calme et bien entretenu
• Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite
• Ascenseur pour un confort supplémentaire
• Proximité du centre, commerces, écoles et transports publics
• Chauffage au sol

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