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5.5 Rooms, 179 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,845,000

5113 Holderbank AG

Von Effingerstrasse 4

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Key data

Properstar

Property type

Single-family house

Room

5.5

Number of floors

3

Living space

179 m²

Year of construction

1983

Available

By arrangement

Property area

2,511 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,845,000

What do the neighbours pay?

Features

Bath(s)

Outdoor parking

Heat Pump

Description

EIN GROSSES STÜCK ZU IHREM GLÜCK


Dieses exklusive Anwesen wird Sie vom ersten Moment an begeistern. 

Der grosszügige Vorplatz mit der grossen Garage und dem idyllischen Gartenzugang empfängt Sie bei dieser märchenhaften Liegenschaft. Der offene und charakteristische Eingangsbereich führt Sie an den beiden grosszügigen Zimmern und der modernen Nasszelle vorbei direkt in den unterteilten Wohn-/ und Essbereich mit moderner und geräumiger Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht und gewähren einen ersten Einblick auf die wunderschöne Gartenanlage. Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbedroom mit direktem Zugang zum Badezimmer und ein unterteilbares Suitenzimmer im Chalet-Stil mit rund 29m². 

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Ruhige und doch zentrale Lage mit fantastischer Weitsicht
  • Geräumiges, helles und flexibles Grundrisskonzept 
  • Massive und hochwertige Bauweise 
  • Wärmepumpe und Holzheizung 
  • Beheizter Hobbyraum im UG 
  • Riesiges, gepflegtes Grundstück mit grossem Potenzial
  • Garage für bis zu 3 Fahrzeuge und ca. 5 Aussenparkplätze
  • und, und, und... 

Das Untergeschoss beherbergt einen beheizten Hobbyraum, den Luftschutzkeller, ein Fitnessraum, den Technikraum, ein Kellerabteil und den direkten Zugang zur grossen Garage mit Heizelement - Alles was das Herz begehrt! 

Hat diese unglaubliche Immobilie Sie ebenfalls bezaubert? Dann rufen Sie uns am besten gleich an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! 

RENOVATIONEN

2023

  • WP-Boiler

2019

  • Fassade und Dachuntersicht gestrichen
  • Sitzplatzverglasung

2017

  • Speicherofen mit Kunst

2016

  • Fenster ersetzt / Teilersatz

2010

  • Neue Küche

2008

  • Heizung Wärmepumpe 

2007

  • DU / WC im EG erneuert

2000

  • Holzheizung ersetzt
  • Aussenkeller ( Weinkeller) 
  • Dachlukarne vergrössert

Location & Appeal

Demand Index

99

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99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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