1/7
3.5 Rooms, 91 m²
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
On request
6004 Luzern
Weggismattstrasse 22
Address copied
Online for 17 hours
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 17 hours
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
91 m²
Year of construction
1995
Available
Immediately
Wheelchair accessible
Features
Balcony/
Indoor parking
Description
Investition mit Aussicht - Attikawohnung im Herzen Luzerns
Über den Dächern von Luzern - mit freiem Blick ins Grüne, auf den Pilatus und rundum Sonne
Diese 3½-Zimmer-Attikawohnung an der Weggismattstrasse 22 vereint all das, was heute selten geworden ist: Weite und Rückzug, Licht und Ruhe, Stadt und Natur. Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.
Wohngefühl über den Dingen
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1995. Dank raumhoher Fensterfronten, idealer Ausrichtung und rund 91 m² Wohnfläche ist sie hell, offen und einladend. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die den gesamten Wohnraum umrahmt - mit mehreren Sitzbereichen und einem verglasten Wintergarten. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, Morgensonne beim Frühstück und Abendlicht zum Abschalten.
Die Küche mit Natursteinabdeckung, hochwertigen Geräten und Blick in die Landschaft ist vom Essbereich aus zugänglich und praktisch geschnitten. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer - ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse -sorgen für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Tageslicht zeigt sich gepflegt. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten wertvollen Stauraum.
Zusätzliche Nutzflächen wie eine private Waschküche (ca. 8 m²), ein grosser Keller (ca. 15 m²) sowie ein Einstellhallenplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten. 2024 erfolgten die Flachdachsanierung und die Installation einer Photovoltaikanlage.
Wo Luzern am schönsten ist
Die Weggismatt gilt als eine der besten Lagen Luzerns - zentral und ruhig zugleich. In Gehdistanz liegen sowohl der idyllische Rotsee als auch der Vierwaldstättersee mit der Altstadt und dem Bahnhof Luzern. Ob Jogging am Morgen, Spaziergang am Wasser oder Shopping im Zentrum - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Rarität mit Perspektive
Eigentumswohnungen an solch zentraler Lage sind äusserst begehrt - und entsprechend rar. Wer hier kaufen kann, investiert nicht nur in Lebensqualität, sondern auch in einen werthaltigen Standort mit langfristig starkem Wertzuwachs. Die Preisentwicklung in der Stadt Luzern zeigt seit Jahren eine klare Tendenz: steigend - und das mit gutem Grund.
Ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten - mit Stil, Licht und Zukunft.
Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Gelegenheit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese 3½-Zimmer-Attikawohnung an der Weggismattstrasse 22 vereint all das, was heute selten geworden ist: Weite und Rückzug, Licht und Ruhe, Stadt und Natur. Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.
Wohngefühl über den Dingen
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1995. Dank raumhoher Fensterfronten, idealer Ausrichtung und rund 91 m² Wohnfläche ist sie hell, offen und einladend. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die den gesamten Wohnraum umrahmt - mit mehreren Sitzbereichen und einem verglasten Wintergarten. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, Morgensonne beim Frühstück und Abendlicht zum Abschalten.
Die Küche mit Natursteinabdeckung, hochwertigen Geräten und Blick in die Landschaft ist vom Essbereich aus zugänglich und praktisch geschnitten. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer - ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse -sorgen für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Tageslicht zeigt sich gepflegt. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten wertvollen Stauraum.
Zusätzliche Nutzflächen wie eine private Waschküche (ca. 8 m²), ein grosser Keller (ca. 15 m²) sowie ein Einstellhallenplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten. 2024 erfolgten die Flachdachsanierung und die Installation einer Photovoltaikanlage.
Wo Luzern am schönsten ist
Die Weggismatt gilt als eine der besten Lagen Luzerns - zentral und ruhig zugleich. In Gehdistanz liegen sowohl der idyllische Rotsee als auch der Vierwaldstättersee mit der Altstadt und dem Bahnhof Luzern. Ob Jogging am Morgen, Spaziergang am Wasser oder Shopping im Zentrum - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Rarität mit Perspektive
Eigentumswohnungen an solch zentraler Lage sind äusserst begehrt - und entsprechend rar. Wer hier kaufen kann, investiert nicht nur in Lebensqualität, sondern auch in einen werthaltigen Standort mit langfristig starkem Wertzuwachs. Die Preisentwicklung in der Stadt Luzern zeigt seit Jahren eine klare Tendenz: steigend - und das mit gutem Grund.
Ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten - mit Stil, Licht und Zukunft.
Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Gelegenheit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Features
Child-friendly
Do you think this listing is suspicious?
