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3.5 Rooms, 80 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 420,000
6862 Rancate
Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
80 m²
Year of construction
1984
Available
Immediately
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 420,000
Features
Balcony/
Description
RENT TO BUY - AMPIO DUPLEX 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A RANCATE
Proponiamo in vendita un appartamento duplex di 3.5 locali, con una superficie lorda di circa 80 mq, situato in un piccolo contesto residenziale di sole quattro unità, nel suggestivo centro storico di Rancate, frazione del comune di Mendrisio.
La proprietà è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA e, se richiesto, mediante formula RENT TO BUY (Affitto con Riscatto).
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un'accogliente area living e da una cucina moderna a vista, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Una grande porta finestra apre sulla terrazza coperta e abitabile, affacciata sul tranquillo cortile interno, creando una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. A completamento della zona giorno si trova un primo bagno con doccia.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone rivolto verso il cortile interno e da una seconda camera matrimoniale. Entrambe le stanze sono servite da un bagno completo di vasca, dove sono presenti gli allacci per lavatrice e asciugatrice, offrendo così ulteriore praticità.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012 ed è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento e porta d'ingresso blindata. È inoltre disponibile una lavanderia comune per i residenti.
Situato in una posizione strategica, l'immobile dista soli 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall'accesso autostradale, 10 minuti dal confine con l'Italia e 15 minuti da Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano la piazza della chiesa, la posta, la banca e numerosi posteggi comunali.
Completa la proprietà una cantina assegnata. L'appartamento non dispone di un posteggio privato, ma proprio di fronte all'edificio è presente un piazzale con posteggi comunali disponibili.
Un'abitazione dal carattere unico, capace di unire il fascino del contesto storico alle esigenze del vivere moderno.
ADT/7525
La proprietà è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA e, se richiesto, mediante formula RENT TO BUY (Affitto con Riscatto).
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un'accogliente area living e da una cucina moderna a vista, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Una grande porta finestra apre sulla terrazza coperta e abitabile, affacciata sul tranquillo cortile interno, creando una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. A completamento della zona giorno si trova un primo bagno con doccia.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone rivolto verso il cortile interno e da una seconda camera matrimoniale. Entrambe le stanze sono servite da un bagno completo di vasca, dove sono presenti gli allacci per lavatrice e asciugatrice, offrendo così ulteriore praticità.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012 ed è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento e porta d'ingresso blindata. È inoltre disponibile una lavanderia comune per i residenti.
Situato in una posizione strategica, l'immobile dista soli 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall'accesso autostradale, 10 minuti dal confine con l'Italia e 15 minuti da Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano la piazza della chiesa, la posta, la banca e numerosi posteggi comunali.
Completa la proprietà una cantina assegnata. L'appartamento non dispone di un posteggio privato, ma proprio di fronte all'edificio è presente un piazzale con posteggi comunali disponibili.
Un'abitazione dal carattere unico, capace di unire il fascino del contesto storico alle esigenze del vivere moderno.
ADT/7525
Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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