7.5 Rooms, 250 m²

Située dans le charmant village de Chavannes-les-Forts, cette spacieuse villa individuelle offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille

Répartie sur trois niveaux, elle dispose également d'un studio indépendant, de deux garages et d'un couvert.

Des panneaux solaires photovoltaïques ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur viennent d'être installés.

Distribution :

Rez inférieur – Espace indépendant & technique
- Studio de 33 m² avec entrée séparée, comprenant une pièce de vie, une kitchenette, et une salle de douche privative
- Buanderie / chaufferie
- Atelier et cave
- Garage double fermé
Idéal pour une activité indépendante, un ado, ou un espace invité totalement autonome.

Rez supérieur – Vie de famille et convivialité
- Entrée avec sas et vestiaire
- Bureau ou chambre
- Salle de douche avec WC
- Cuisine avec espace repas, entièrement équipée (21 m²)
- Spacieux séjour de 54 m² baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse
- Plusieurs terrasses dallées, offrant un espace extérieur privé et agréable pour chaque moment de la journée
Ce niveau constitue le cœur chaleureux de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.

Étage – Espace nuit confortable
- Hall généreux avec espace de rangement
- 4 chambres à coucher, dont :
- Une grande chambre parentale (20 m²+)
- Deux chambres spacieuses (20 m²+)
- Une chambre d'angle avec vue dégagée
- Salle de bains avec baignoire
- Deuxième salle de douche avec WC
Un étage complet offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Extérieurs
Belle parcelle de 1'033 m²
2 places de parc couverte et plusieurs places extérieures
Environnement calme, entouré de nature, avec vue dégagée

Un permis de construire est disponible permettant un agrandissement d'environ 35 m² de surface habitable sur les garages avec une terrasse accessible depuis l'étage.

Une propriété rare alliant authenticité, volumes généreux, à visiter sans tarder.