4.5 Rooms

In Bruzella, einem charakteristischen Gemeinde im malerischen Mendrisiotto, der für seinen historischen Charme und seine strategische Lage geschätzt wird, die eine perfekte Kombination aus bergischer Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Ala Mura, in einem ruhigen Wohngebiet mit typischer Architektur des historischen Kerns, wo Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, die angenehme Außenräume zum Genießen der frischen Luft bieten.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine große Fläche und die Anwesenheit eines schönen, originalen Stein-Kamins aus, der nach der Renovierung seine Authentizität treu erhalten hat, um eine warme Atmosphäre des Charmes zu schaffen.
Die bewohnbare Küche, groß und hell dank eines Fensters, ist in einer Ecke angeordnet und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal zum Kochen in vollständigem Komfort.
Die charakteristische Grotte mit Kamin und typischen Bänken der historischen Häuser ist ein wahrer Schatz der Wohnung, der den traditionellen Charme beibehält, aber sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand präsentiert.
Das Objekt wurde 1990 komplett neu gebaut, wobei die äußeren Mauern original erhalten blieben, mit nachfolgenden Fassadenrenovierungen vor etwa 7 Jahren und einer jüngsten Neufarben der Innenräume, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität gewährleistet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenholz mit Isolierglas, sowie eine hochwertige Parkettbodenbeläge in der Schlafzone und praktische Fliesen in der Tagzone.
Das Objekt besteht aus einer charakteristischen Grotte mit Kamin und zweiter Ausgangstür, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einer geräumigen, bewohnbaren Küche in einer Ecke, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, einem Einzelzimmer, einem fensterigen Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock und einem fensterigen Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. Ein nützliches Abstellzimmer, ein Keller und ein praktischer Dachboden, der als zusätzliches Abstellzimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Eigentum.
Eine schmale, aber lange, motorisierte Garage mit direktem Zugang von innen der Wohnung, um an regnerischen Tagen trocken zu bleiben, ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und komplettiert dieses interessante Angebot.
EIN CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT DOPPELTEM KAMIN UND GARAGE!!