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1/9

5.5 Rooms, 110 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 380,000

3154 Rüschegg Heubach

Eywald 656

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Key data

Online for one week

Property type

Single-family house

Room

5.5

Number of floors

not available

Living space

110 m²

Year of construction

1971

Available

By arrangement

Property area

475 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 380,000

What do the neighbours pay?

Features

Indoor parking

Fireplace

Description

Idylle pur fernab vom Alltagsstress


Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettowohnfläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt.

Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist.

Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen.

Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.

Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.

Egal ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienobjekt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind breit.

Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 380'000.-.
Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.



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Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Cubage

480 m³

Child-friendly

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