3.5 Rooms, 130 m²

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus an der Emil Frey-Strasse 203 in Münchenstein. Erbaut im Jahr 1942 und umfassend renoviert im Jahr 2022 (Garten saniert im 2025), vereint dieses Haus den Charme mit modernem Komfort.

**Highlights:**

* 130 m² Wohnfläche - durchdacht verteilt auf 3.5 Zimmer
* Privater Garten - für entspannte Momente im Freien
* Kinderfreundliche Umgebung mit sicheren Wegen und Spielmöglichkeiten
* 3 Parkplätze inklusive - komfortabel direkt vor dem Haus
* Waschküche mit Waschturm und Direktzugang zum Garten

**Stilvolle Küche mit Gartenblick**

Die moderne, lichtdurchflutete Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse & Garten:

* Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle
* Geschirrspüler, Touchscreen-Kochfeld
* Dunstabzug mit Aktivkohlefilter – elegant & effizient

**Wellness-Bäder zum Wohlfühlen**

* Hauptbad mit Whirlpool, moderner Dusche, WC und Bidet
* Gäste-WC - Stilvoll mit Touch-Spiegel
* Badezimmer im UG: mit Regendusche und Glastrennwand

**Lage und Umgebung:**

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Anbindung.

* Sonnige, ruhige Lage – tagsüber sanfter Strassenklang, nachts friedlich still
* Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz:
- Coop Supermarkt (8 Minuten)
- Kindergarten Ameisenhölzli (4 Minuten)
- WellVita Apotheke (7 Minuten)
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Tramhaltestelle Heiligholz (direkt vor dem Haus)
- Tramhaltestelle Gartenstadt (8 Minuten)
- Bahnhof Münchenstein (15 Minuten)

**Ihre Wohn-Oase in Münchenstein**

Dieses Haus vereint städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe – ideal für alle, die das Besondere suchen. Die moderne Ausstattung, der gepflegte Garten, und die familienfreundliche Umgebung machen es zur Traumimmobilie in Münchenstein.

Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!