6 Rooms, 155 m², Ground floor 

Découvrez un projet unique, niché au coeur du charmant village verdoyant de Perly-Certoux. Idéalement située, cette propriété bénéficie du charme de la vie villageoise tout en offrant une grande proximité avec la ville. À seulement quelques minutes du centre de Genève grâce à un excellent réseau de transports en commun, elle est également proche des écoles, commerces et espaces verts. Un environnement paisible et accueillant, parfait pour concilier nature et vie urbaine.

Répartie sur quatre niveaux hors-sol, cette villa d'environ 155m² séduit par son architecture typique et ses espaces intelligemment agencés.

La distribution intérieure est la suivante :

Rez-de-chaussée :
Salle polyvalente avec WC visiteurs, local technique et cave.
1er étage :
Cuisine équipée avec espace salle à manger, prolongée par un salon lumineux.
2ème étage :
Deux chambres à coucher et une salle de douche avec vasque et WC.
3ème étage :
Suite parentale avec salle de douche privative, vasque et WC.

Elle dispose d'une petite terrasse à l'entrée ainsi que de deux places de parking extérieures, proposées au prix de CHF 50'000.- l'unité, en sus du prix de vente.

L'ouverture du chantier aura lieu à la fin du mois de juillet 2025 et la livraison est prévue pour la fin du mois d'octobre 2025. L'acquisition s'effectuera en quote-part terrain avec contrat d'entreprise, et les finitions seront laissées au choix de l'acquéreur. Le projet sera réalisé conformément aux normes SIA.

Les plans d'autorisation sont disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous sur place et découvrir ce lieu unique.