1/10
3.5 Rooms, Ground floor
Property type
Penthouse
Available
02/04/2027
Purchase price
CHF 671,300
1566 St-Aubin FR
Route Du Baratan 17
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Property type
Penthouse
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
02/04/2027
Property area
2,041 m²
Floor space
88 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 671,300
Features
Indoor parking
Description
Der Bau hat begonnen - 3.5-Zimmer-Wohnung in St-Aubin FR
Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Projekt, das Komfort, Modernität und Wohlbefinden miteinander verbindet. Es profitiert von einer wunderschönen Naturkulisse und liegt dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und städtischen Zentren, was es zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder Singles macht.
Die sorgfältige Konzeption hat jedem Einzelnen viel Aufmerksamkeit geschenkt, um das Leben so optimal wie möglich zu gestalten. Alle verfügen über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die auf einen hellen Wohnbereich führt, sowie eine überdachte Loggia, um entspannte Momente zu genießen.
Das Projekt liegt in einer ruhigen Gegend, die an ein landwirtschaftliches Gelände grenzt und nahe an den Annehmlichkeiten des Dorfes. Es folgt den aktuellen Umweltstandards mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Die Energieeffizienz wird mit der Note B für die Gebäudehülle und die Energieeffizienz bewertet.
Die beiden im Bau befindlichen Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren so von idealer Sonneneinstrahlung. Nur das Gebäude B bietet Wohnungen zum Verkauf an, während das Gebäude A für die Vermietung bestimmt ist. Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.
**Einheit B01 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss – Fr. 671'300.-**
* Wohnfläche von 88 m2, PPE-Fläche von 98 m2
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Wohnzimmer von 34 m2: Küche, Esszimmer und Wohnbereich
* Zwei schöne Schlafzimmer
* Ein Badezimmer und ein Gästetoilette
* Ein Schrank mit Waschmaschine
* Eine überdachte Loggia von 15 m2
* Ein Keller von 7 m2
Zusätzlich zum Verkaufspreis muss der Kauf einer Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes für Fr. 30'000.- berücksichtigt werden.
* Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* Optische Faser
* Aufzug
* Elektrische Jalousien
* Ladestation
* Wahl nach Belieben
**Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder ein Treffen vor Ort an!**
**Andere verfügbare Wohnungen im Gebäude B:**
Einheit B02 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss – Fr. 844'550.-
Einheit B11 - 3.5 Zimmer im Obergeschoss – Verkauft
Einheit B12 - 4.5 Zimmer im Obergeschoss – Verkauft
Einheit B21 - 2.5 Zimmer im Dachgeschoss – Verkauft
Einheit B22 - 3.5 Zimmer im Dachgeschoss – Verkauft
Die sorgfältige Konzeption hat jedem Einzelnen viel Aufmerksamkeit geschenkt, um das Leben so optimal wie möglich zu gestalten. Alle verfügen über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die auf einen hellen Wohnbereich führt, sowie eine überdachte Loggia, um entspannte Momente zu genießen.
Das Projekt liegt in einer ruhigen Gegend, die an ein landwirtschaftliches Gelände grenzt und nahe an den Annehmlichkeiten des Dorfes. Es folgt den aktuellen Umweltstandards mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Die Energieeffizienz wird mit der Note B für die Gebäudehülle und die Energieeffizienz bewertet.
Die beiden im Bau befindlichen Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren so von idealer Sonneneinstrahlung. Nur das Gebäude B bietet Wohnungen zum Verkauf an, während das Gebäude A für die Vermietung bestimmt ist. Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.
**Einheit B01 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss – Fr. 671'300.-**
* Wohnfläche von 88 m2, PPE-Fläche von 98 m2
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Wohnzimmer von 34 m2: Küche, Esszimmer und Wohnbereich
* Zwei schöne Schlafzimmer
* Ein Badezimmer und ein Gästetoilette
* Ein Schrank mit Waschmaschine
* Eine überdachte Loggia von 15 m2
* Ein Keller von 7 m2
Zusätzlich zum Verkaufspreis muss der Kauf einer Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes für Fr. 30'000.- berücksichtigt werden.
* Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* Optische Faser
* Aufzug
* Elektrische Jalousien
* Ladestation
* Wahl nach Belieben
**Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder ein Treffen vor Ort an!**
**Andere verfügbare Wohnungen im Gebäude B:**
Einheit B02 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss – Fr. 844'550.-
Einheit B11 - 3.5 Zimmer im Obergeschoss – Verkauft
Einheit B12 - 4.5 Zimmer im Obergeschoss – Verkauft
Einheit B21 - 2.5 Zimmer im Dachgeschoss – Verkauft
Einheit B22 - 3.5 Zimmer im Dachgeschoss – Verkauft
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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